Haus 550m2 zum Kauf - Istria, Vrsar
Predstavljamo Vam iznimnu priliku za posjedovanje prekrasne kamene vile, smjestene u mirnom istarskom naselju Flengi, nedaleko od Svetog Lovreca. Ova impresivna nekretnina povrsine 550 m2, na parceli od 1280 m2, idealna je za one koji traze spoj tradicionalnog sarma i suvremenog komfora. S planiranom zadnjom renovacijom 2025. godine, vila nudi besprijekoran dizajn i visoki standard kvalitete.Vila se prostire na vise etaza, nudeci prostran i funkcionalan raspored. Prizemlje je posveceno uzivanju i opustanju, s prostranim prostorom za druzenje, mogucim SPA dijelom koji ukljucuje teretanu, saunu, jacuzzi, tus i toalet. Tu je i praktican veseraj, tehnicka soba, sarmantna konoba s kaminom i izlazom na terasu, te vinarija. Dodatna soba za odmor, s mogucnoscu prenamjene, te jos jedna kupaonica i toalet, upotpunjuju ovu etazu.Prvi kat vile docekuje Vas s elegantnim ulaznim prostorom, tri prostrane spavace sobe, svaka s vlastitom kupaonicom, te otvorenim dnevnim boravkom s direktnim izlazom na terasu i impozantni bazen povrsine 50 m2. Kuhinja i zajednicka kupaonica takoder se nalaze na ovoj razini. Drugi kat rezerviran je za master spavacu sobu, koja nudi vrhunsku privatnost s privatnim kupatilom i prostranom garderobnom prostorijom, pruzajuci oazu mira.Kvaliteta gradnje i opreme na najvisoj je razini, s armirano-betonskom konstrukcijom i fasadnom kamenom vunom d=10 cm te zavrsnim slojem silikata, osiguravajuci vrhunsku energetsku ucinkovitost (certifikat A). Visina stropa od 2,75 m daje osjecaj prozracnosti, dok visokokvalitetna stolarija s trostrukim staklom u boji oraha, zbukano bio zbukom interijera i boja unutarnjih zidova na bazi vapna, stvaraju zdrav i ugodan ambijent. Podovi su oblozeni keramikom talijanskog proizvodaca NORDIK TILE i hrastovim parketom 1. klase.Vila je opremljena protupozarnim sustavom, DAIKIN dizalicama topline u svim prostorijama s elektronskom regulacijom, te 11 klima uredaja za optimalnu temperaturu tijekom cijele godine. Sigurnost je osigurana video nadzorom, portafonom i alarmnim sustavom. Eksterijer odusevljava s pet parkirnih mjesta (tri natkrivena), dva ulaza u dvoriste, te proceljem kuce, terasama i ogradnim zidovima zidanim kamenom (suhozid) na povrsini od cca 250-300 m2. Profilirane kamene erte na prozorima, vanjski tus, osam maslina starosti 60-70 godina i vanjsko navodnjavanje, zaokruzuju ovu ekskluzivnu ponudu.Ukoliko zelite posjedovati kvalitetnu, modernu vilu udaljenu 10ak minuta od prvih plaza u Vrsaru ili Porecu slobodno nam se obratite - stojimo Vam na raspolaganju.... Vise na eurovilla.hr, ID: 895242
