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allkauf haus Südwest
610.890 €
5 Zimmer  •  234,3 m²  •  812 m² Grundstück

Villa zum Kauf
610890 €
2.607 €/m²
5 Zimmer  •  234,3 m²  •  812 m² Grundstück

Exklusive Stadtvilla nach Maß - Ihr individuelles Traumhaus in Oberzent wartet auf Sie

Diese exklusive Villa in Oberzent wird ganz nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen projektiert und realisiert. Mit 5,0 Zimmern auf einer großzügigen Wohnfläche von 234,29 m² bietet dieses Projekt viel Raum für Wohnkomfort und stilvolles Wohnen. Das 812 m² große Grundstück ermöglicht eine harmonische Einbindung in die Umgebung und bietet Ihnen Privatsphäre sowie Freiraum für Garten und Freizeit. Die Villa verfügt über 4 Schlafzimmer, ein hochwertig ausgestattetes Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC - ideal für Familien und Gäste. Durch die moderne Niedrigenergie-Bauweise nach KFW55-Standard genießen Sie ein energieeffizientes und nachhaltiges Zuhause, das höchsten Wohnkomfort mit umweltbewusstem Bauen verbindet.

Merkmale

  • 812 m² Grundstück
  • Barrierefrei
  • Gäste-WC
Die Villa überzeugt mit einer Vielzahl hochwertiger Ausstattungsmerkmale:

- Holzrahmenbauweise für nachhaltiges und gesundes Wohnen
- Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden für optimale Dämmung und Sicherheit
- Luft-Wasser-Wärmepumpe als moderne Heizungsanlage
- Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung für ein angenehmes Raumklima
- Echtholztreppe als elegantes Gestaltungselement
- Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen und Fliesen inklusive
- Flexible Grundrissgestaltung für individuelle Raumwünsche
- Ausbaupakete mit Materialien und Werkzeugen sowie ausführliche Ausbauanleitungen
- Festpreisgarantie für 15 Monate sowie Fertigstellungsgarantie für Rohbau inklusive Dacheindeckung in 2-3 Tagen
- Persönliche Beratung durch erfahrene Ausbauberater

Diese Ausstattung ermöglicht es Ihnen, Ihr Zuhause ganz nach Ihren Vorstellungen zu gestalten - modern, komfortabel und energieeffizient.

Grundrisse

Grundrisse
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Bausubstanz und Energie

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  • Baujahr2026
  • Zustand der ImmobilieNeubau, Projektiert
  • HaustypKfW 55

Preisdetails

Kaufpreis
610890 €
2.607,41 €/m²
Provision für Käufer
Auf den Hauskauf fällt keine separate Provision an. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
Geschätzte Gesamtkosten
681.569 €1
Kaufpreis
610.890 €
Notarkosten (1,5%)
9.163 €
Grunderwerbsteuer (6%)
36.653 €
Provision für Käufer (3,57%)
21.809 €
Grundbucheintrag (0,5%)
3.054 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
BeerfeldenOberzent (64760)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Villa befindet sich in der idyllischen Stadt Oberzent, die eine perfekte Mischung aus naturnaher Lage und guter Infrastruktur bietet. Die Umgebung lädt zu vielfältigen Freizeitmöglichkeiten wie Wandern, Radfahren und Erholung in der Natur ein. Gleichzeitig sind Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzte bequem erreichbar, sodass Sie und Ihre Familie von einer optimalen Versorgung profitieren. Die ruhige Lage garantiert ein angenehmes Wohnumfeld mit viel Privatsphäre und dennoch guter Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz.

Weitere Informationen

Provisionshinweis Auf den Hauskauf fällt keine separate Provision an.
Je nachdem, für welches Grundstück Sie sich entscheiden, besteht die Möglichkeit, dass eine Courtage auf den Grundstückspreis anfällt, sofern das Grundstück von einem kooperierenden Makler zur Verfügung gestellt wird.
Sprechen Sie mich einfach darauf an.

allkauf Musterhaus
Matthias Löwen
Musterhaus Mannheim
matthias.loewen@allkauf.de Sonstiges allkauf heißt maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung.

Wenn Sie sich den Traum von den eigenen vier Wänden erfüllen möchten, stehen wir Ihnen mit über 35 Jahren Erfahrung im Fertighausbau zur Seite und bieten Ihnen eine Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie, die Ihnen maximale Planungssicherheit garantiert.

Unsere Dienstleistungspakete für VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER ermöglichen es Ihnen, die Eigenleistung beim Innenausbau flexibel zu gestalten und Kosten zu sparen - ideal für jeden, der sein Zuhause individuell planen und teils selbst ausbauen möchte.

Zu allen Häusern gehört:
- Architektenleistung
- Bau-Sicherheitspaket
- Heizungsanlage- und Elektropaket
- Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden
- Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Echtholztreppe
- Bodenbeläge und Tapeten
- Luftdichtigkeitsmessung
- Lichte Raumhöhe von 2,75 m
- Dämm- und Beplankungspaket
- Haustechnik inklusive Rohrleitungen
- Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
- Sanitärobjekte
- Innentüren, Zargen und Fliesen
- Steckdosen
- Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise
- Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen
- Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen
- Persönlicher Ausbauberater
- Festpreisgarantie für 15 Monate
- Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen
- Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin
- Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik
- Zugang zur Ausbau-Akademie
- Flexible Grundrissgestaltung
- Große Auswahl an Hausserien und Haustypen
- Uvm.

Vorteile eines allkauf Fertighauses:
- Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen
- Hohe Planungssicherheit durch Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie
- Hohe Flexibilität im Innenausbau
- Individuelle Grundrissplanung möglich
- Hohe Material- und Fertigungsqualität
- Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise
- Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis

Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1 Energiestandard: Niedrigenergie

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Über den Anbieter

Am Alten Schwimmbad 5, 66450 Bexbach
Herr Matthias LöwenDein Kontakt
Online-ID: 26HGKY3HU344
Referenznummer: 4150-380-kw16-76798
allkauf haus Südwest
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Bewertung: 4,8 von 5 Sternen
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