Ein guter Grund für einen Traum - ideal für ein kleines Einfamilienhaus!
Kurzbeschreibung
Startklar - Bauhelm auf und los!
Objekt
Das Grundstück ist startklar, sind Sie es auch?
Die schnuckelige Grundstücksfläche von 558 m² ist voll erschlossen. Die Herstellungsbeiträge für Wasser und Kanal sind bereits geleistet, ebenso für das Grundstück und einer fiktiven Geschossfläche von 350 m².
Ein Bebauungsplan liegt vor und wird Ihnen bei Interesse zur Verfügung gestellt.
Also Plan Ihrer Traumimmobilie zeichnen, einreichen und die Baustelle kann beginnen.
Ein Bauzwang besteht jedoch nicht! Somit sind Sie zeitlich nicht gebunden und sehr flexibel. Egal ob für Ihr Eigenheim, für ein Zukunftsprojekt oder als Kapitalanlage in Grund und Boden - dieses Grundstück entspricht definitiv Ihrem Wunsch.
Bei Interesse freuen wir uns auf Ihren Anruf!
Merkmale
558 m² Grundstück
voll erschlossen
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.
Preisdetails
Kaufpreis
105000 €105.000 €
105.000 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
114.523 €1
Kaufpreis
105.000 €
Kaufnebenkosten
9.523 €
2
Notarkosten (1,5%)
1.575 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
3.675 €
Provision für Käufer (3,57%)
3.748 €
Grundbucheintrag (0,5%)
525 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Forsthart, Künzing (94550)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Forsthart, ein Gemeindeteil der Gemeinde Künzing im niederbayerischen Landkreis Deggendorf, bietet eine idyllische, ruhige und naturnahe Umgebung für Ihr zukünftiges Wohnen. Unser Wohnbaugrundstück befindet sich nur etwa 600 Meter südwestlich des Ortskerns von Forsthart und bietet somit eine perfekte Balance zwischen Ruhe und Nähe zu den wichtigsten Einrichtungen.
Die Verkehrsanbindung ist sehr gut, da eine Bushaltestelle nur 400 m entfernt ist und fußläufig erreichbar ist. Für Autofahrer ist die Autobahnauffahrt Hengersberg an der A3 in ca. 17 km erreichbar.
In der näheren Umgebung finden Sie verschiedene Einkaufsmöglichkeiten. Ein Kindergarten, Sportvereine und ein Freibad sind vor Ort, zahlreiche weitere Einrichtungen findet man dann direkt in Künzing vor. Wenn Sie kulinarische Genüsse suchen, finden Sie in fußläufiger Entfernung ein Restaurant, sowie einen Biergarten.
Die Forstharter "Waldweihnacht" ist überregional bekannt und jedes Jahr ein absolutes Highlight. Weitere traditionelle Feste wie eine Herbstdult, .... sorgen für ein mögliches lebendiges Dorfleben.
Unser Wohnbaugrundstück in Forsthart bietet somit eine ideale Kombination aus Natur, Ruhe, Geselligkeit und Infrastruktur für ein perfektes Wohnen.
Entfernungen: Fachholschulstadt Deggendorf ca. 30 km Passau ca. 38 km Bad Füssing ca. 53 km Flughafen München ca. 120 km Salzburg ca. 120 km
