EMMENDINGEN -sehr schönes, exklusives und massivgebautes Haus mit ganz viel Platz und toller Aussicht
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause. Vom Haustraum zum Traumhaus!
Das moderne und exklusive Haus ist neuwertig, sehr gepflegt und hat generell einen hochwertigen Ausstattungsstandard. Das Haus, die Terrasse, der große eingezäunte Garten haben einen besonderen mediterranen Flair für höchste Ansprüche an Wohnkomfort und harmonische Atmosphäre. Die vielen Fenster lassen viel natürliches Licht in die Räume strömen.
Bei diesem Haus handelt es sich um ein 2 1/2-geschossiges Massivhaus aus dem Jahr 2019/2020 mit einer Wohnfläche von ca. 250 m². Das Haus eignet sich insbesondere auch als Generationshaus für die Großfamilie Eltern/Kinder - Kinder/Großeltern.
Merkmale
Bezug: nach Vereinbarung
2 Geschosse
660 m² Grundstück
Einbauküche
Keller
4 Stellplätze: Außen-Stellplatz
Bidet, Gäste-WC
Balkon
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Der Anbieter hat keine Daten zum Energieausweis hinterlegt.
Baujahr2019/2020
Zustand der ImmobilieMassivhaus, neuwertig
HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
EnergieträgerGas, Solar
Preisdetails
Kaufpreis
995000 €995.000 €
3.826,92 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % Maklercourtage für den Käufer (gleichlautend für den Verkäufer)
Geschätzte Gesamtkosten
1.100.171 €1
Kaufpreis
995.000 €
Kaufnebenkosten
105.171 €
2
Notarkosten (1,5%)
14.925 €
Grunderwerbsteuer (5%)
49.750 €
Provision für Käufer (3,57%)
35.521 €
Grundbucheintrag (0,5%)
4.975 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Neuburg, Freiburg im Breisgau (79098)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Wohnen in Emmendingen im beliebten OT Mundingen.
Mundingen liegt nordwestlich der Stadt Emmendingen. Mit knapp 2000 Einwohnern ist Mundingen der größte eingemeindete Stadtteil Emmendingens.
Die angebotene Immobilie befindet sich in einer ruhigen Wohngegend von Mundingen. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Minuten zu erreichen. Die Autobahn A5 ist in ca. 10 Autominuten erreichbar, wodurch eine gute Anbindung an die umliegenden Städte wie Freiburg, Offenburg und Karlsruhe gewährleistet ist.
Weitere Informationen
Anbieter des Objektes
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Stichworte
Sonstiges/Wohnen: Hobbyraum
Sonstiges: Keller als Wohnraum nutzbar, frei werdend
