Studio zum Kauf - Erstbezug provisionsfrei 136.000 € 2 Zimmer 75,4 m² 1. Geschoss frei ab 01.10.2026 Chernomorets 8142

Studio zum Kauf - Erstbezug • provisionsfrei
136000 €
1.804 €/m²
2 Zimmer • 75,4 m² • 1. Geschoss • frei ab 01.10.2026

Elegante 2-Zimmer-Wohnung im Komplex Sunny Island Bohemia

Gemütlichkeit am Schwarzen Meer. Böhmische Aussicht. Pure Eleganz und Wärme.

Wir präsentieren Ihnen Sunny Island Bohemia - ein neues Projekt im Bau, das seinen Charme im Herzen der Stadt Chernomorets - Gebiet Akladi hat.

Entworfen, um subtilen Luxus und böhmische Leichtigkeit zu vereinen, strahlt "Sunny Island BOHEMIA" Eleganz, Wärme und ein Gefühl von Freiheit aus.

Apartment mit einem Schlafzimmer, geräumiger Terrasse und direktem Zugang zum Pool

Funktionale Ein-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss mit direktem Zugang zum Pool - eine ideale Lösung für Erholung, Entspannung und einen kompletten Sommeraufenthalt.

Die Wohnung hat eine Quadratur von 75,40 m² und besteht aus
- einem hellen Wohnzimmer mit Küchenzeile,
- einem Schlafzimmer,
- einem Badezimmer mit WC und
- einer geräumigen Terrasse mit einer Fläche von 9 qm, die sich zum Essen im Freien und zum Entspannen im Schatten am Wasser eignet.

Die Lage im Erdgeschoss bietet einen bequemen und schnellen Zugang zum Pool, wodurch die Wohnung besonders für Familien mit Kindern oder für Menschen geeignet ist, die Komfort und einfachen Zugang zu den Annehmlichkeiten des Komplexes suchen.

Die Immobilie eignet sich sowohl für den persönlichen Gebrauch als auch für die Vermietung mit hohem Einkommenspotenzial.

Merkmale

frei ab 01.10.2026
1. Geschoss
Terrasse
Meerblick
voll klimatisiert

Dies ist nicht nur ein Komplex, es ist eine Lebensphilosophie - ein Ort, an dem mediterraner Komfort auf die künstlerische Leichtigkeit des Bohème-Stils trifft und jeder Raum Wärme, Stil und vollkommene Ruhe ausstrahlt.

Nur wenige Meter von der Küste entfernt, mit bezauberndem Blick auf das azurblaue Wasser und die Insel St. Ivan, bietet dieses Premium-Wohnprojekt 35 funktional gestaltete Apartments - mit einem Schlafzimmer und drei Schlafzimmern mit Flächen von 66 bis 160 m². Jedes von ihnen ist so konzipiert, dass es Geräumigkeit, Licht und Komfort bietet, egal ob Sie ein Ferienhaus oder einen ganzjährigen Aufenthalt suchen.

Annehmlichkeiten für anspruchsvolles Wohnen

Der Komplex bietet alles, was Sie für Ruhe und Lebensfreude benötigen:

- Außenpool mit Heizung, ideal für den Einsatz in der Nebensaison,
- Boutique im Erdgeschoss - für Komfort und Stil,
- Spiel- und Erholungsflächen,
- Außen- und Tiefgaragenstellplätze,
- 24/7 Videoüberwachung und kontrollierter Zutritt.

Die Landschaftsgestaltung folgt der Ästhetik des Boho-Stils - eine lebendige Komposition aus Kakteen, Sträuchern, exotischen Bäumen und dekorativen Elementen, die einen echten Garten der Sinne schaffen.

Mit Liebe zum Detail wird das Gebäude nach den höchsten Standards fertiggestellt:

- Energieeffiziente Lösungen und umweltfreundliche Materialien,
- Fassade mit mineralischem Putz und PVC-Fenstern mit dekorativen Abdeckungen,
- Elektrischer, schallisolierter Aufzug,
- Wände zwischen den Grundstücken mit einer Dicke von 25 cm für maximalen Komfort.

Die Wohnungen werden in der "BDS"-Phase angeboten, mit der Möglichkeit der Fertigstellung nach einem individuellen Projekt. Jedes Haus ist mit allen modernen Installationen ausgestattet, darunter Klimaanlage, Internet, TV, Sicherheitssystem und Video-Gegensprechanlage.

Der Komplex ist sowohl für saisonale Erholung als auch für ganzjähriges Wohnen konzipiert.

Grundrisse

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Bausubstanz und Energie

Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.

Baujahr2026
Zustand der ImmobilieNeubau, Erstbezug
EnergieträgerElektro

Preisdetails

Kaufpreis

136000 €

1.803,71 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei; Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird keine Vermittlungs-/ Nachweisprovision auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.

Lage

Chernomorets (8142)

Die Karte ist nicht verfügbar.

Im Herzen der malerischen Gegend "Akladi" in der Stadt Chernomorez wurde ein neues Juwel der südlichen Schwarzmeerküste geboren.

Sunny Island Bohemia befindet sich im attraktivsten Teil von Chernomorets, nur 150 Meter vom Öko-Strand Simple Beach entfernt und in unmittelbarer Nähe des 5-Sterne-Hotels "VICTORIA SPA & Fitness", das das ganze Jahr über geöffnet ist. Nebenan finden Sie die Luxuskomplexe Sunny Island Royal, ATIA Resort, Flores Garden, etc. - eine Gegend mit hohem Standard und ruhiger Resort-Atmosphäre.

Weitere Informationen

Sonstiges Haben sie Fragen oder wünschen Sie eine Besichtigung? Nehmen Sie gerne unverbindlich Kontakt über unsere angegebene Kontaktadresse auf. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Burgas, 5 Etagen