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Sparkasse Waldeck-Frankenberg
199.000 €
11 Zimmer  •  231,8 m²  •  438 m² Grundstück  •  frei ab sofort

Mehrfamilienhaus zum Kauf
199000 €
859 €/m²
11 Zimmer  •  231,8 m²  •  438 m² Grundstück  •  frei ab sofort

Wohnen wie der Landarzt!

Das in 1954 in massiver Bauweise errichtete Gebäude wurde 1967 mit einem Anbau erweitert. Ursprünglich befanden sich die Praxisräume im Erdgeschoss, das Obergeschoss diente der Arztfamilie als Wohnung. 1995 wurde das Haus umgebaut und die Praxis erstrecket sich nun über alle Etagen der Immobilie. Eine Nutzung als Gewerbeimmobilie für z.B. Büro oder Praxisräume ist genau so denkbar wie ein Umbau zu einem Mehrfamilienhaus. Im Kellergeschoss befindet sich eine Garage, Technik und Heizraum, sowie Lagermöglichkeiten. Die Doppelgarage neben dem Haus kann optional, falls kein Bedarf bei der Käuferseite bestehen sollte, gegen einen Preisnachlass von 20.000,-€ aus dem Verkauf ausgegliedert werden.

Merkmale

  • frei ab sofort
  • 438 m² Grundstück
  • Keller
  • 6 Stellplätze
  • Gäste-WC
  • Balkon
  • Garten
  • voll erschlossen

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

E
  • Baujahr1954
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
  • HeizungsartZentralheizung: Ofen
  • EnergieträgerÖl
MediumRectangleTop

Preisdetails

Kaufpreis
199000 €
858,50 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
222.024 €1
Kaufpreis
199.000 €
Notarkosten (1,5%)
2.985 €
Grunderwerbsteuer (6%)
11.940 €
Provision für Käufer (3,57%)
7.104 €
Grundbucheintrag (0,5%)
995 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
Frankenau (35110)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Als staatlich anerkannter Erholungsort liegt Frankenau, eingerahmt vom gleichnamigen Naturpark, direkt am Nationalpark Kellerwald-Edersee und bietet mit der Arche-Region Kellerwald die erste Arche-Region Hessens und erst die zweite deutschlandweit. Frankenau verfügt über eine gute Infrastruktur bestehend u.a. aus Lebensmittelmarkt, Metzger, Bäcker und Einkehrmöglichkeiten, einer Kindertagesstätte, einer Schule, sowie der ärztlichen Versorgung mit Allgemeinmedizinern, Zahnarzt und Apotheke.

Weitere Informationen

Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Hessen, 2 Etagen

Weitere Services

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Über den Anbieter

Sparkasse Waldeck-Frankenberg
Sparkasse Waldeck-FrankenbergMaklerbüro
Nordwall 6-8, 34497 Korbach
Herr Jan RistauDein Kontakt
WebseiteImpressumProfil
Online-ID: 2cyzy5z
Referenznummer: 5711-001640
Sparkasse Waldeck-Frankenberg
Sparkasse Waldeck-Frankenberg
Bewertung: 4 von 5 Sternen
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