Wohnung zum Kauf 64.000 € 2 Zimmer 49,8 m² Westend Plauen 08523

Wohnung zum Kauf
64000 €
1.286 €/m²
2 Zimmer • 49,8 m²

Wohnung in traumhafter Lage!!

Die helle Zweiraumwohnung mit Terrasse und Stellplatz befindet sich im Erdgeschoss eines ca. 1996 gebauten modernen Wohnhauses in Plauen Riedelstraße.
Der Wohnkomplex liegt in traumhafter Lage unmittelbar am Syratal.
Ganz in der Nähe befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken und eine Straßenbahnhaltestelle. Das Stadtzentrum von Plauen ist in wenigen Minuten erreichbar.
Zu der Wohnung gehören ein Bad mit Badewanne und WC,
ein Schlafzimmer, eine kleine Küchennische und ein Wohnzimmer mit Terrasse.
Ein Keller und ein Stellplatz gehören mit dazu.
Die Wohnung ist ab 01.02.2026 vermietet.

Merkmale

vermietet
Einbauküche
Kelleranteil
Barrierefrei
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
Bodenbelag: Fliesen, Laminat

Die Wohnung verfügt über eine zeitgemäße Ausstattung:
Bad mit Badewanne und WC
Terrasse
Stellplatz
Keller

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1996
Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

64000 €

1.285,92 €/m²

Hausgeld

182 €

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 4.020,00 EUR

Geschätzte Gesamtkosten

71.085 €1

Kaufpreis

64.000 €

Kaufnebenkosten

7.085 €

Notarkosten (1,5%)

960 €

Grunderwerbsteuer (5,5%)

3.520 €

Provision für Käufer (3,57%)

2.285 €

Grundbucheintrag (0,5%)

320 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Westend, Plauen (08523)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Diese moderne Wohnung liegt in einer ruhigen Wohnlage, mit Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe und guter Verkehrsanbindung.(Straßenbahn)
In wenigen Gehminuten erreichen Sie auch fußläufig das Stadtzentrum von Plauen.

Weitere Informationen

Sonstiges Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber/ Verkäufer ausdrücklich vor.
Alle Flächen- und Maßangaben sind ca.- Werte. Für beigefügte Grundrisse übernehmen wir keine Gewähr.
Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige, schriftliche Anfragen mit Namen, Anschrift und Telefonnummer beantworten können. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Sachsen, modernisiert: 2025