Wohnung zum Kauf

200000 €200.000 €

4.082 €/m²

2 Zimmer  •  49 m²  •  1. Geschoss  •  frei ab sofort

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Wahnheide, Köln (51147)

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In einer beschaulichen Seitenstraße gelegen, präsentiert sich Ihnen ein wahres Juwel: eine stilvolle 2-Zimmer-Wohnung im ersten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Dieses Domizil vereint auf harmonische Weise modernen Komfort mit einer ruhigen und dennoch zentralen Wohnlage.
Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein helles und freundliches Ambiente. Der durchdachte Grundriss schafft eine angenehme Wohnatmosphäre und bietet Ihnen Raum zur Entfaltung.
Der großzügige Wohnbereich geht nahtlos in die moderne, offene Küche über. Die Einbauküche fügt sich elegant in das Gesamtbild ein und lässt keine Wünsche offen. Hier können Sie kulinarische Genüsse zelebrieren und gleichzeitig die Kommunikation mit Ihren Gästen oder Ihrem Partner pflegen. Die hellen Fliesen unterstreichen die Großzügigkeit und Helligkeit des Raumes.
Sonnenverwöhnter Balkon – Ihre private Freiluftoase:
Sowohl vom Wohnzimmer als auch vom Schlafzimmer aus gelangen Sie auf den einladenden Balkon. Hier können Sie die Sonne genießen, entspannte Stunden im Freien verbringen und den Blick ins Grüne schweifen lassen. Zwei praktische Abstellräume auf dem Balkon bieten zusätzlichen Stauraum für Ihre Accessoires.
Das separate Schlafzimmer lädt zum Entspannen und Träumen ein. Durch den direkten Zugang zum Balkon genießen Sie auch hier eine angenehme Helligkeit und Frischluftzufuhr.
Das hell geflieste Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet und bietet Ihnen einen stilvollen Rahmen für Ihre tägliche Pflege.
Beheizt wird die Wohnung über den Fußboden, alle Fenster sind mit Elektrischen Rollladen ausgestattet.
Kellerraum: Ein eigener Kellerraum bietet Ihnen zusätzlichen Stauraum für Ihre persönlichen Dinge.
Waschküche: Die gemeinschaftliche Waschküche im Haus erleichtert Ihnen den Alltag.
Fahrradabstellfläche: Für Ihre Fahrräder steht eine separate Abstellfläche zur Verfügung.
Tiefgaragenstellplatz: Ihr Fahrzeug findet einen sicheren Platz in der hauseigenen Tiefgarage.
Die ruhige Seitenstraße gewährleistet Ihnen ein Maximum an Wohnqualität und Erholung vom Alltagsstress. Gleichzeitig profitieren Sie von der guten Anbindung an die Infrastruktur und die Annehmlichkeiten des urbanen Lebens.
Diese exklusive 2-Zimmer-Wohnung bietet Ihnen ein stilvolles und komfortables Zuhause in einer begehrten Lage. Lassen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot begeistern und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.

Sonstiges ACHTUNG !!!!! Bitte geben Sie unbedingt Ihre Telefonnummer an, ansonsten können wir Ihre Anfrage NICHT bearbeiten. !!! WICHTIG !!!

Alle Angaben nach bestem Wissen, Irrtum und
Zwischenverkauf/Zwischenvermietung vorbehalten.
Dieses Exposè ist eine Vorinformation, als
Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene
Kaufvertrag oder der abgeschlossene Mietvertrag.
Unsere Angaben basieren auf Aussagen der
Eigentümer. Eine Haftung für die Richtigkeit wird nicht
übernommen. Die in den Grundrissen und Bildern
dargestellten Möblierungen, Kücheneinrichtungen etc.
dienen nur einer besseren räumlichen Vorstellung und
sind nicht Bestandteil des Angebotes. Der Grundriss
wurde überarbeitet und ist eventuell nicht
maßstabsgerecht. Falls Sie noch Fragen haben, oder
einen Besichtigungstermin wünschen, können Sie uns
gerne unter der Tel. Nr. 02203-928050 anrufen.
Bitte beachten Sie die nachstehende
Widerrufsbelehrung:
Widerrufsbelehrung - Vorbemerkung:
Wir bieten im Internet und in anderen Medien
Immobilien zum Kauf oder zur Anmietung an. Indem
Sie an einem der von uns angebotenen Kauf-oder
Mietobjekte durch Kontaktaufnahme z. B. per Email,
Telefon Interesse bekunden, kommt ein Maklervertrag
zustande, dessen Inhalt unter Anderem die
Vergütungsvereinbarung ist. Die Vergütung
(Maklerprovision) ist nur im Erfolgsfall zu zahlen,
nämlich dann, wenn der Kaufvertrag für das Objekt,
das Sie interessiert, am Ende tatsächlich auch zustande
kommt. Da Ihnen, auf den Abschluss des
Maklervertrages bezogen, ein Widerrufsrecht zusteht,
sind wir verpflichtet, Sie auf Ihr Widerrufsrecht
hinzuweisen. Hierzu dient die folgende
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Tagen ohne Angabe von Gründen in Textform (z. B.
Brief, Fax, E-Mail) widerrufen. Die Frist beginnt nach
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