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Breunig Immobilien

Frau Verena Lehmann

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Nr. anzeigen

00496188950918

004915119675426

Moderne 3-Zi.-OG-Wohnung mit EBK, Gäste-WC, Loggia & Garage in ruhiger Lage

€ 379.000

Kaufpreis

95 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

63538 Großkrotzenburg

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 379.000

Hausgeld

€ 240

Provision für Käufer

2,975 %

Lage

Die Immobilie befindet sich inmitten eines ruhigen, aber dennoch zentralen Wohngebietes. Großkrotzenburg gehört beispielsweise durch einen Regionalbahnanschluss sowie eine gute Busverbindung zu einem bevorzugten Wohnort. Der Ort grenzt im Norden an Hanau, im Osten an die Gemeinde Kahl und im Süden an die Gemeinde Hainburg. So...

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Die Wohnung

Wohnungslage

1. Geschoss

Bezug

sofort

Balkon
Ausstattung: neuwertig
Anschlüsse: Kabelanschluss

Wohnanlage

Baujahr: 2012
2 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2012

Wesentliche Energieträger

GAS

Gültigkeit

bis 19.05.2032

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

55,90 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas, Solar

Heizungsart

Fußbodenheizung

Details

Objektbeschreibung

Die ca. 95 m² große Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit insgesamt 6 Parteien. Über den Flur gelangen Sie linksseitig in das geräumige Kinder- oder Arbeitszimmer. Angrenzend daran finden Sie das Gäste-WC, den Abstellraum sowie gegenüberliegend das Schlafzimmer. Daneben ist das geräumige...

Ausstattung

- gehobene Ausstattung
- dreifach verglaste Kunststofffenster mit elektrischen Rollläden
- Fußbodenheizung (2012, Gas mit Solarthermie)
- Parkett- und Fliesenboden
- inkl. Einbauküche
- TGL-Bad mit Badewanne, begehbarer Dusche, Spiegel, großem Waschtisch & Unterschrank
- sonnige Loggia (ca. 10 m²)
-...

Preisinformation

1 Stellplatz
1 Garagenstellplatz

Weitere Informationen

Sonstiges
Die Wohnung steht derzeit leer und kann umgehend übernommen werden.

Das aktuelle Hausgeld beträgt 240 €, davon entfallen 32 € auf die Instandhaltungsrücklage.

Die Käuferprovision beträgt 2,975 % inkl. MwSt. vom Verkaufspreis. Die Höhe der Provision richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft...