Modernes Stadthaus mit vielseitigem Grundriss in Rückersdorf
Dieses individuell geplante Stadthausprojekt in Rückersdorf ermöglicht Ihnen, auf 112,94 m² Wohnfläche, Ihr Traumhaus nach Ihren persönlichen Vorstellungen zu realisieren. Über zwei Etagen verteilen sich 3,0 Zimmer - das bietet ausreichend Raum für die ganze Familie. Drei Schlafzimmer, ein zeitgemäß ausgestattetes Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC stehen für Komfort und Privatsphäre. Das großzügige Grundstück mit 521 m² eröffnet zahlreiche Möglichkeiten zur eigenen Gestaltung des Außenbereichs. Durch die Bauweise nach KfW55-Standard profitieren Sie von einer nachhaltigen und energieeffizienten Immobilie.
Merkmale
521 m² Grundstück
Barrierefrei
Gäste-WC
Das Haus wird als Ausbauhaus mit sämtlichen Materialpaketen sowie Architektenleistungen angeboten.
Gern bieten wir Ihnen - gegen Aufpreis - zusätzliche Dienstleistungspakete für den Innenausbau an.
Die Materialien für den kompletten Innenausbau sind stets im Hauspreis inkludiert (gemäß aktueller Baubeschreibung).
Folgende Ausstattungsmerkmale sind im Preis enthalten:
+ Energieeffizienz nach KfW 55 (KfW 40 auf Wunsch möglich)
+ 2,75 m lichte Raumhöhe mit erhöhten Türen und Fenstern
+ Inklusive Bodenplatte
+ Wärmepumpe, ausgestattet mit Fußbodenheizung
+ Vorbereitung für Photovoltaikanlage laut Bauleistungsbeschreibung
+ Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
+ 3-fach verglaste Fenster, ausgestattet mit Aluminiumrollläden
+ Massivholztreppe
+ Weißer Zusatzanstrich
Ausbaupaket 1 (Haustechnik, Rohrleitungen, Heizsystem, Elektroinstallation und Trockenbaumaterialien)
Ausbaupaket 2 (Sanitäreinrichtung, Fliesen, Fensterbänke, Innentüren, Bodenbeläge und Tapeten)
Im Angebotspreis enthalten sind zudem:
+ Individuelle Beratung / Hausplanung
+ Bemusterung in unserem eigenen Bemusterungszentrum mit Markenfabrikaten
+ Architektenleistung
+ Geologisches Gutachten
+ Versicherungsleistungen
+ Bauleitung
+ Begleitung beim Ausbau
+ Blower-Door-Test
+ Festpreisgarantie für 15 Monate
+ Keine Vorauszahlungen, Abrechnung erst nach Gewerkeabnahme
+ Qualität "Made in Germany"
+ TOXPROOF-Zertifikat des TÜV Rheinland für schadstoffgeprüfte Baustoffe
Kontaktieren Sie uns gerne für die Kalkulation Ihres Wunschhauses.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Möchtest du Details zum Energieverbrauch?
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
Preisdetails
Kaufpreis
568669 €568.669 €
5.035,14 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
620.246 €1
Kaufpreis
568.669 €
Kaufnebenkosten
51.577 €
2
Notarkosten (1,5%)
8.530 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
19.903 €
Provision für Käufer (3,57%)
20.301 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.843 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Rückersdorf (90607)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Projekt befindet sich auf einem erschlossenen Baugrundstück - der Grundstückspreis ist Bestandteil des Angebots. Direktkauf vom Eigentümer ist möglich. Wir bitten um Verständnis, dass wir detaillierte Grundstücksinformationen ausschließlich im persönlichen Gespräch weitergeben. Sollte das dargestellte Grundstück nicht Ihren Präferenzen entsprechen, zeigen wir Ihnen gerne weitere Alternativen.
Weitere Informationen
Sonstiges
allkauf steht für:
Persönliche Betreuung durch erfahrene Fachleute Individuelle Planung nach Ihren Vorstellungen Festpreisgarantie für 15 Monate Qualität "Made in Germany" Flexible Ausbaustufen - vom Ausbauhaus bis zum schlüsselfertigen Haus Inklusive umfangreicher Materialpakete für den Innenausbau Umfassender Versicherungsschutz während der Bauphase Eigenes Bemusterungszentrum mit Top-Marken Zertifizierte, gesundheitlich unbedenkliche Baumaterialien (TOXPROOF Siegel)
Zu allen Häusern gehört:
- Architektenleistung - Geologisches Gutachten - Bauleitung - Blower-Door-Test - Ausbaubegleitung - Versicherungspaket - Bemusterung im eigenen Bemusterungszentrum - Individuelle Beratung und Planung - Festpreisgarantie für 15 Monate - Keine Vorauszahlung, erst nach Abnahme der Gewerke - Qualität "Made in Germany" - TOXPROOF-Gütesiegel
Vorteile eines allkauf Fertighauses:
- Flexible Gestaltungsmöglichkeiten, angepasst an Ihre Wünsche - Umfangreiche Materialpakete inklusive - Verschiedene Dienstleistungspakete für den Innenausbau wählbar - Energieeffiziente Bauweise (KfW 55, auf Wunsch KfW 40) - Persönliche Betreuung von Anfang an - Transparente Kostenstruktur und Planungssicherheit - Kurze Bauzeiten - Nachhaltige und geprüfte Baumaterialien - Sicherheit durch umfassenden Versicherungsschutz während der Bauzeit
Erleben Sie mit allkauf einen verlässlichen Partner für Ihr individuelles Traumhausprojekt.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen
