GroĂźes NaturgrundstĂĽck in Suhl mit Gartenhaus und Terrasse
Objektnr: 1070452
Zum Verkauf steht ein ca. 1.913 m² großes Grundstück in naturnaher Lage von Suhl, eingebettet in ein ruhiges Erholungsgebiet. Auf dem Areal befindet sich ein in Holzbauweise errichtetes Gartenhaus mit einer Nutzfläche von ca. 40 m², das zuletzt im Herbst 2024 umfassend renoviert und technisch wie optisch deutlich aufgewertet wurde.
Im Rahmen der Sanierung wurde das Dach vollständig neu aufgebaut, doppelt verglaste Kunststofffenster eingebaut sowie sämtliche Strom- und Wasserleitungen erneuert. Zudem wurde die Gartenhütte fachgerecht gedämmt, was den Nutzwert und die Aufenthaltsqualität deutlich verbessert. Der Innenbereich wurde zeitgemäß ausgebaut. Eine vorhandene Terrasse erweitert den Aufenthaltsbereich ins Freie und bietet einen schönen Platz zum Entspannen in ruhiger Umgebung.
Das Gartenhaus verfügt über einen kombinierten Arbeits-, Koch- und Essbereich sowie zusätzlichen Stauraum. Ergänzt wird die Ausstattung durch ein kleines Bad mit Badewanne. Die Warmwasserversorgung erfolgt über einen 80-Liter-Boiler. Die Beheizung erfolgt über Strom in Kombination mit einem Kaminofen (ca. 9 kW). Separate Zähler für Strom und Wasser sind vorhanden. Die Entwässerung erfolgt über einen Ökotank, ein Anschluss an die Kanalisation besteht nicht.
Das Grundstück ist naturbelassen und bislang nicht gärtnerisch gestaltet. Durch die Hanglage ergeben sich besondere Blick- und Nutzungsperspektiven. Über das Grundstück verläuft eine Starkstromleitung.
Merkmale
Bezug: ab sofort
1.913 m² Grundstück
+ Ca. 1.913 m² großes Grundstück in ruhiger, naturnaher Lage im Erholungsgebiet von Suhl + Modernisiertes Gartenhaus (ca. 40 m²) - umfassend renoviert in 2024 inkl. neuem Dach und neuen Fenstern + Gemütliche Ausstattung mit Koch-, Ess- und Arbeitsbereich + Terrasse mit schönem Ausblick - ideal für entspannte Stunden im Freien
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Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zu Energieverbrauch oder Zustand der Immobilie bereit gestellt.
Preisdetails
Kaufpreis
75000 €75.000 €
39,20 €/m²
Provision für Käufer
Die Provision i.H.v. 3,57 % inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.
Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
Geschätzte Gesamtkosten
77.678 €1
Kaufpreis
75.000 €
Kaufnebenkosten
2.678 €
2
Provision für Käufer (3,57%)
2.678 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Suhl (98527)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Lage: Echte Ruhe und Entspannung dank idyllischer Lage Nahversorgung: Supermarkt, Apotheke und Bankfiliale in Suhl verfĂĽgbar Anbindung: Bushaltestellen, Bahnhof und Autobahn mit dem Auto erreichbar
Weitere Informationen
Provisionshinweis
Die Provision i.H.v. 3,57 % inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.
Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.
Sonstiges
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Stichworte
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