Einfamilienhaus zum Kauf

173000 €173.000 €

8 Zimmer  •  203 m²  •  553 m² Grundstück

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Erbach, Homburg (66424)

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Einseitig angebautes 1- bis 2-Familienhaus mit 2 Stockwerken, Keller und ausgebautem Dachgeschoss. Die Wohnfläche beträgt 202,99 m² und es gibt außerdem ein Gartenhaus und einen Geräteschuppen. Das Gebäude wurde im Jahr 1960 erbaut und die Raumaufteilung ist wie folgt: Im Keller befinden sich Kellerräume; im Erdgeschoss gibt es einen Flur, 3 Zimmer, ein Bad/WC, eine Kammer, eine Küche und einen Balkon mit 75,42 m² Fläche; im Obergeschoss gibt es ebenfalls einen Flur, 3 Zimmer, ein Bad/WC, eine Kammer, eine Küche und einen Balkon mit 75,42 m²; im Dachgeschoss gibt es einen Flur und 2 Zimmer mit insgesamt 52,15 m² Fläche.

- Keine Heizung vorhanden; Warmwasser wird durch einen Durchlauferhitzer bereitgestellt
- Überdachter Durchgang zum hinteren Teil des Grundstücks vorhanden
- Es gibt einen signifikanten Rückstand bei der Instandhaltung und umfassender Renovierungsbedarf


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Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 173.000,00 EUR.

Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 121.100,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.

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