Exklusives Penthouse mit 5 Zimmern und großzügiger Dachterrasse
Dieses exklusive Penthouse vereint modernes Wohnen mit höchstem Komfort und beeindruckender Großzügigkeit. Auf rund 169,76 m² erwarten Sie fünf lichtdurchflutete Zimmer, die durch eine offene Raumgestaltung und hochwertige Ausstattungsdetails bestechen.
Das Highlight der Wohnung ist die weitläufige Dachterrasse, die einen unvergleichlichen Blick über die Dächer der Stadt bietet und zum Entspannen, Sonnenbaden oder geselligen Abenden mit Freunden einlädt. Große Fensterfronten sorgen für ein helles, freundliches Ambiente und schaffen nahtlose Übergänge zwischen Innen- und Außenbereich.
Der großzügige Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur Dachterrasse bildet das Herzstück der Wohnung. Eine moderne, offen gestaltete Küche lässt keine Wünsche offen und fügt sich harmonisch in das Wohnkonzept ein. Die Schlafzimmer überzeugen durch ihre Ruhe und bieten viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Ein luxuriöses Masterbad sowie ein zusätzliches Gäste-Dusch-Bad runden das Raumangebot ab.
Neben der durchdachten Architektur überzeugt das Penthouse durch exklusive Ausstattungsmerkmale wie Parkettböden, Fußbodenheizung und Aufzug mit Direktzugang.
Zur Wohnung gehören außerdem ein Kellerraum.
Merkmale
Bezug: sofort
4. Geschoss
Personenaufzug
Kelleranteil
Balkon
Terrasse
Bad mit Dusche
Bodenbelag: Fliesen, Parkett
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
B
Baujahr2023
Zustand der ImmobilieErstbezug
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerFernwärme
Preisdetails
Kaufpreis
890000 €890.000 €
5.242,70 €/m²
Hausgeld
803 €803 €
Provision für Käufer
provisionsfrei; keine Provision, courtagefrei
Geschätzte Gesamtkosten
961.200 €1
Kaufpreis
890.000 €
Kaufnebenkosten
71.200 €
2
Notarkosten (1,5%)
13.350 €
Grunderwerbsteuer (6%)
53.400 €
Grundbucheintrag (0,5%)
4.450 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Krafftstraße 1, Offenbach am Main, Offenbach (63065)
Die Wohnung befindet sich in der Krafftstraße 1, in zentraler und dennoch ruhiger Lage im Mathildeviertel in Offenbach. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Cafés und Restaurants liegen in fußläufiger Entfernung. Schulen, Kindergärten und medizinische Einrichtungen sind ebenfalls schnell erreichbar.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet: Straßenbahn- und Bushaltestellen befinden sich in unmittelbarer Nähe, der Hauptbahnhof ist in wenigen Minuten erreichbar. Auch die Autobahnzufahrt ist schnell zugänglich, sodass eine optimale regionale und überregionale Erreichbarkeit gewährleistet ist.
Erholungs- und Freizeitmöglichkeiten wie Parks, Grünanlagen oder Sporteinrichtungen befinden sich ebenfalls in der Umgebung und steigern die Wohn- und Lebensqualität. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
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Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 2, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Hessen, 4 Etagen
