Einfamilienhaus zum Kauf

249000 €249.000 €

1.586 €/m²

7 Zimmer  •  157 m²  •  458 m² Grundstück

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Zwiesel (94227)

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Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Zwiesel! Dieses gepflegte Einfamilienhaus, erbaut im Jahr 1980, bietet eine harmonische Mischung aus Komfort und Funktionalität. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 157 m², verteilt auf zwei von vier Etagen, und einer Grundstücksgröße von ca. 458 m² ist dieses Haus perfekt für Familien, die ein gemütliches und zugleich geräumiges Zuhause suchen.

Das helle Treppenhaus verbindet alle vier Etagen miteinander. Im Hochparterre gelegenen Erdgeschoss finden Sie vier vielseitige Zimmer, ein Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC. Zur Nutzung als separate Wohneinheit befinden sich bereits Küchenanschlüsse in einem Raum.

Das Obergeschoss eröffnet Ihnen einen großzügigen lichtverwöhnten Wohnbereich, der durch die große Tür, in den Essbereich und die ausgestattete Küche mit Speisekammer übergeht. Von hier aus haben Sie Zugang zu einem bezaubernden Garten, dieser ist von der Straße nicht einsehbar und gibt Ihnen das Gefühl Ihrer eigenen kleinen Gartenwelt. Auf derselben Etage befinden sich ein weiterer Schlafraum, ein Badezimmer und ein separates WC. Genießen Sie von zwei Hausseiten aus den wunderbaren Blick ins Grüne, der Sie fast vergessen lässt, wie zentrumsnah Sie wohnen.

Im Untergeschoss befinden sich Lagerräume, der Heizraum und eine praktische Schmutzschleuse.

Das Highlight und künftige Schmuckstück liegt allerdings im Dachgeschoss, dieses ist noch nicht ausgebaut und enthält unzählige Gestaltungsmöglichkeiten - hier können Ihre Hobbyräume oder Ihr persönlicher Rückzugsort entstehen.

Der blühende und dennoch pflegeleichte Garten, die geräumige Garage, sowie Stellplätze vor dem Haus runden dieses attraktive Angebot ab.

Dieses Einfamilienhaus bietet nicht nur Charme, sondern auch eine hervorragende Lage in der Nähe des Zentrums von Zwiesel. Eine Besichtigung ist der erste Schritt zu Ihrem neuen Zuhause!

Sonstiges Sämtliche Objektangaben beruhen auf Mitteilung des Veräußerers, die wir nicht geprüft haben. Wir haften deshalb höchstens für Vorsatz und grobe Fahrlässigkeit. Stichworte Nutzfläche: 188,40 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 2, 4 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.20, Distanz zur Grundschule: 0.30, Distanz zur Realschule: 0.70, Distanz zum Gymnasium: 0.90, Distanz vom Zentrum: 0.40