TOLLE LAGE IN NBG.-THON: 2-ZI.-WHG MIT SONNENBALKON!
Herzlich Willkommen in Ihrem neuen Zuhause…Diese schöne 2-Zi.-Wohnung liegt im 2. Stock eines gepflegten Mehrfamilienhauses, BJ ca. 2008 und verfügt über eine moderne Aufteilung mit offenem Küchenbereich sowie einem tollen Balkon. Ein TG-Stellplatz rundet diese Wohneinheit noch ab.
Hinweise: Die Whg. ist NICHT WG-tauglich und die Miete von 75,00 € für den TG-Stellplatz ist in der Kaltmiete von 735,00 € noch nicht mit enthalten!
Merkmale
Bezug: nach Absprache
2. Geschoss
offene Küche
Personenaufzug
Keller
Tiefgarage
Balkon
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
B
Baujahr2008
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Mietkosten
Warmmiete
935 €
Kaltmiete
11,31 €/m²
735 €
Nebenkosten
200 €
Heizkosten
in Nebenkosten enthalten
Zusätzliche Kosten
Miete pro Stellplatz
75 €
Kaution
3 x Kaltmiete = 2.205,00 €
Lage
Forchheimer Str. 81, Thon, Nürnberg (90425)
Äußerst attraktiv Wohnen & Leben in Nbg.-Thon! Richtig schön ruhig und dennoch auch zentral gelegen in einer sehr gepflegten und familienfreundlichen Nachbarschaft. Der Stadtteil Thon liegt ca. 3 km nordwestlich vom Nürnberger Stadtzentrum entfernt und zählt mit zu den begehrtesten Wohnlagen der Stadt. Der grüne und weitläufige Volkspark Marienberg liegt ebenfalls nur ca. 3 km entfernt und ist die größte Parkanlage Nürnbergs und bei seinen Nutzern sehr beliebt. Sowohl die Nähe zur Nürnberger Innenstadt als auch die gute Infrastruktur zeichnen diese Wohnlage aus. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten sowie alle Einrichtungen für den täglichen Bedarf sind hier vorhanden. Einen Anschluss an das öffentliche Verkehrsnetz erhalten Sie durch Busse sowie Straßenbahn und über die Anbindungen B4 und A3 gelangen Sie schnell in alle wichtigen Richtungen. Auch der Nürnberger Flughafen ist in wenigen Minuten zu erreichen. Und sportliche Einrichtungen und weitläufige Grünflächen rund ums Knoblauchsland bieten umfangreiche Naherholungs- und Freizeitaktivitäten an. So macht Wohnen und Leben mal richtig Spaß!
Weitere Informationen
Besichtigungstermine/Sonstiges
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