Wohnung zum Kauf • provisionsfrei

511500 €511.500 €

5.227 €/m²

3 Zimmer  •  97,9 m²  •  EG

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Bruchköbel (63486)

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Jahresend-Goodie: E-Auto inklusive
Als exklusives Highlight erhalten Sie beim Kauf dieser Wohnung ein brandneues E-Auto kostenlos dazu. Ihr Fahrzeug steht bei Übergabe fahrbereit auf Ihrem Tiefgaragenstellplatz - ein außergewöhnlicher Bonus, der moderne Mobilität und nachhaltiges Wohnen perfekt miteinander verbindet.

Willkommen in einer Wohnung, die mehr ist als nur ein Ort zum Wohnen - sie ist ein Raum zum Ankommen, Wohlfühlen und Wachsen. In einem architektonisch anspruchsvoll geplanten Neubau, der moderne Eleganz mit hoher Alltagstauglichkeit verbindet, erwartet Sie ein Zuhause, das durch Großzügigkeit, warme Atmosphäre und liebevolle Details begeistert.

Raum für Leben, Raum für Wünsche
Auf über 97 m² Wohnfläche entfaltet sich eine außergewöhnlich geschnittene 3-Zimmerwohnung, die Offenheit, Wohnkomfort und intelligente Planung verbindet. Ob für Paare, kleine Familien oder anspruchsvolle Singles - hier finden Sie den Platz, den Sie brauchen, um Ihre persönlichen Wohnträume zu verwirklichen.

Das Herzstück der Wohnung ist die weitläufige Terrasse mit über 20 m², die harmonisch in einen privaten Garten mit rund 107 m² übergeht. Direkt an der Feldrandlage gelegen, genießen Sie hier herrliche Weitblicke ins Grüne. Ein Ort, an dem der Morgen mit Vogelgezwitscher beginnt, der Nachmittag in der Sonne stattfindet und der Abend in entspannter Gesellschaft ausklingt.

Licht, Komfort und hochwertiges Wohngefühl
Großzügige Fensterflächen mit dreifacher Isolierverglasung sorgen für lichtdurchflutete Räume und ein angenehmes Wohnklima. Die hochwertig geplante Innenausstattung umfasst edles Echtholzparkett, elegante Feinsteinzeugböden, elektrische Rollläden und eine moderne Multimediaverteilung. Das stilvolle Badezimmer mit Badewanne, separater Dusche und Handtuchheizkörper schafft Raum für kleine Wellnessmomente im Alltag.
Ein separater Hauswirtschaftsraum bietet zusätzlichen Komfort und wertvollen Stauraum für Waschmaschine, Trockner und Vorräte.

Komfort und Nachhaltigkeit - für heute und morgen
Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines modernen Neubaus mit insgesamt 14 Einheiten. Errichtet in massiver Bauweise und ausgestattet mit Luft-Wasser-Wärmepumpe und Photovoltaikanlage, steht dieses Ensemble für nachhaltige Energieeffizienz und langfristige Wertbeständigkeit. Die gesamte Anlage ist barrierefrei konzipiert; ein Aufzug bringt Sie komfortabel von der Tiefgarage bis vor Ihre Wohnungstür.

Ihre Handschrift erwünscht
Aktuell besteht noch die Möglichkeit, den Innenausbau - Parkett, Fliesen und Sanitär - nach Ihren persönlichen Vorstellungen auszuwählen. So gestalten Sie Ihr neues Zuhause genau so, wie es zu Ihnen passt.

Fazit: Ihr Platz in der Sonne
Diese Wohnung vereint Natur, Komfort, hochwertige Technik und großzügiges Wohnen in einem harmonischen Gesamtpaket. Ein Zuhause, das mitdenkt, Freiraum schenkt und Lebensqualität neu definiert.

Stichworte Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen