Geräumige Dachgeschosswohnung in Hagen mit modernem Flair /Ecke Pelmkestraße
Diese hochwertige Dachgeschosswohnung befindet sich im 2. Stock eines gepflegten Gebäudes in der Augustastraße in Hagen. Mit einer Wohnfläche von 120 m² bietet die Wohnung insgesamt 5 Zimmer, darunter 3 Schlafzimmer und 2 Badezimmer, die ausreichend Platz für Familien oder Paare bieten.
Merkmale
frei ab sofort
Dachgeschoss, 4. Geschoss
Keller
Die Wohnung wurde kürzlich umfassend renoviert und überzeugt mit einer modernen Ausstattung. Mittelpunkt ist die hochwertige Einbauküche mit weißen Hochglanzfronten und einer eleganten Holzarbeitsplatte, die abverkauft werden soll. Eine separate Waschküche, die zugleich als praktischer Abstellraum genutzt werden kann, bietet zusätzlichen Komfort.
Die Zimmer sind großzügig geschnitten und lassen sich individuell gestalten. Das Badezimmer verfügt über geschmackvolle Einbauschränke, die für viel Stauraum sorgen. Ein besonderes Highlight ist das Schlafzimmer, das mit einer Klimaanlage ausgestattet ist - ideal für warme Sommertage. Das Möbiliar kann übernommen werden.
Beheizt wird die Wohnung über eine effiziente Gasetagenheizung.
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Bausubstanz und Energie
Möchtest du Details zum Energieverbrauch?
Baujahr1880
Zustand der Immobilierenoviert / saniert
EnergieträgerGas
Mietkosten
Warmmiete
1.200 €
Kaltmiete
7,50 €/m²
900 €
Nebenkosten
300 €
Zusätzliche Kosten
Heizkosten
Kaution
2000 €2.000 €
Lage
Augustastraße 77, Wehringhausen, Hagen (58089)
Die Wohnung liegt in einer ruhigen Wohngegend in Hagen, die eine gute Anbindung an die Innenstadt sowie an die umliegenden Städte bietet. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind in der Nähe, was die Lage besonders attraktiv macht. Die Umgebung ist grün und einladend, ideal für Spaziergänge und Freizeitaktivitäten.
Weitere Informationen
Sonstiges
Die monatliche Miete für diese attraktive Wohnung beträgt 1000 EUR, zuzüglich Nebenkosten von 300 EUR, was zu einer Gesamtmiete von 1300 EUR führt. Bitte beachten Sie, dass die Heizkosten hier noch draufkommen. Die Wohnung ist ab dem 1. September 2025 verfügbar. Ideal für alle, die ein modernes, großzügiges und komfortables Zuhause suchen.
Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen
