Einfamilienhaus zum Kauf 159.000 € 9 Zimmer 190 m² 566 m² Grundstück frei ab sofort Ziegelanger Zeil 97475

Einfamilienhaus zum Kauf
159000 €
837 €/m²
9 Zimmer • 190 m² • 566 m² Grundstück • frei ab sofort

Einfamilienhaus (Wfl. ca. 190 m²) mit großem Nebengebäude und Garten im Winzerdorf Ziegelanger

Kurzbeschreibung sofort verfügbar / 2 Garagen / Gewölbekeller Objekt Besonderheiten:
*solide Massivbauweise mit Putzfassade - Ursprungsbaujahr ca. 1964
*die Außenmaße (Wohnhaus): ca. 10,50 m x 9,90 m
*Bodenbeläge: Fliesen-, Dielen- und PVC-Böden
*Innenansichten: verputzt/tapeziert und tlw. gestrichen
*helle, gut möblierbare Zimmer
*angebautes Nebengebäude mit direktem Zugang über das
Wohnhaus und 2 Garagen (integriert) + praktische Lagerfläche
*großer Gewölbekeller
*zwei kleine Nebengebäude auf der Ostseite (Garten) - praktisch für
z.B. Ihre Gartengeräte und Mülltonnen
*kleiner, blickgeschützter Innenhof
*Nutzgarten (ca. 150 m²) mit Gewächshaus
*separater Werkstattraum
*zusätzlicher Zugang zum Garten (inklusive Toranlage) über
Nordseite

Raumaufteilung:
Erdgeschoss: Eingangsdiele mit Treppe in das OG, Küche, Schlafzimmer, Wohnzimmer, Esszimmer, Bad/WC, Abstellraum, Hauswirtschaftsraum, Flur
Dachgeschoss: 6 Zimmer, WC, Küche, Flur

Heizung/Warmwasser:
Einzelöfen mit Ölversorgung / Holzofen in der Küche
Warmwasserbereitung über E-Boiler

Fenster:
Unterschiedliche Fenstertypen / tlw. Kunststoffrollläden

Hinweis:
Bei Interesse kontaktieren Sie uns gerne, um weitere Informationen wie Adresse, Lageplan und zusätzliche Bilder zum Objekt zu erhalten.

Merkmale

frei ab sofort
566 m² Grundstück
Kelleranteil
2 Stellplätze
Garten
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
Bodenbelag: Fliesen, Holzdielen, Linoleum
offener Kamin

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1964
Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
HeizungsartOfen
EnergieträgerElektro, Holz

Preisdetails

Kaufpreis

159000 €

836,84 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Geschätzte Gesamtkosten

173.421 €1

Kaufpreis

159.000 €

Kaufnebenkosten

14.421 €

Notarkosten (1,5%)

2.385 €

Grunderwerbsteuer (3,5%)

5.565 €

Provision für Käufer (3,57%)

5.676 €

Grundbucheintrag (0,5%)

795 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Ziegelanger, Zeil (97475)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Ortsbeschreibung:
Zeil, das liebevolle Wein- und Fachwerkstädtchen mit ca. 6.000 Einwohnern, liegt direkt am Main zwischen dem Naturpark Steigerwald und dem Naturpark Haßberge. Durch die vorbeiführende B26 und die nahe gelegene Auffahrt zu Autobahn A70 ist Zeil sehr gut mit dem Auto erreichbar. Es besteht Bahnanschluss (Schweinfurt - Bamberg). Die Stadt Zeil besitzt alle wichtigen Einrichtungen eines attraktiven Wohn- u. Gewerbestandortes: zwei Kindergärten & Kinderkrippe, Grund- und Mittelschule, Einkaufsmöglichkeiten, Banken, vielfältiges Angebot an Gastronomiebetrieben, umfangreiches Sport- und Freizeitangebot, Ärzte, Apotheken u.v.m. Weitere Informationen zur Stadt erhalten Sie unter www.zeil-am-main.de

Lagebeschreibung:
Das Haus selbst steht zentral im Ortsbereich von Ziegelanger.
Die nördlich gelegenen Weinberge liegen im Blickfeld.

Weitere Informationen

Stichworte Garage vorhanden, Nutzfläche: 100,00 m², Bundesland: Bayern, 1 Etagen

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Über den Anbieter

Sparkasse Schweinfurt HaßbergeMaklerbüro

Jägersbrunnen 1-7, 97421 Schweinfurt

Partnerschaft

Herr Florian EberweinDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2m5yv54

Referenznummer: 1/20/142-361/011453

Sparkasse Schweinfurt Haßberge

Bewertung: 4,3 von 5 Sternen

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