3,5 Zimmer • 103,7 m² • 3. Geschoss • frei ab sofort
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Wohnung zur Miete
1.348 €
3,5 Zimmer • 103,7 m² • 3. Geschoss • frei ab sofort
Barrierefreie Neubauwohnung, Betreuung und Pflege unter einem Dach
Individuelle Lebensentwürfe und die steigende Lebenserwartung der Bevölkerung fordern die Entwicklung neuer Wohnformen für unsere Gesellschaft. Die SKIBA Wohnbaugesellschaft erstellt in Kooperation mit dem DRK ein neues und modernes Wohnkonzept in Hattingen. Die Verzahnung von Wohnangebot in einem städtebaulich interessanten Wohnumfeld mit Betreuungsangeboten, die dem individuellen Bedarf und den Voraussetzungen der Pflegeversicherung entsprechend buchbar sind, sollen das selbstständige Wohnen in einer nachbarschaftlichen Gemeinschaft fördern. Zuhause 1 bietet ein umfangreiches und verlässliches Angebot für Menschen, die auf Grund des Alters, eines Handicaps oder einer Erkrankung auf Unterstützungsleistungen zurückgreifen möchten. Zusätzlich wird im Erdgeschossbereich eine ärztliche Gemeinschaftspraxis sowie ein Café integriert.
Merkmale
Bezug: sofort
3. Geschoss
Haustiere erlaubt
offene Küche
Personenaufzug
Keller
Tiefgarage
Gäste-WC
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
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Baujahr2023
Zustand der ImmobilieNeubau
HaustypKfW 55
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerGas, Luft-/Wasser-Wärmepumpe
Mietkosten
Warmmiete
1.658,56 €
Kaltmiete
13 €/m²
1.347,58 €
Nebenkosten
310,98 €
Zusätzliche Kosten
Miete pro Stellplatz
60 €
Kaution
2695.16 €2.695,16 €
Lage
Talstraße 15, Hattingen (45525)
Hattingen liegt im südlichen Teil des Ruhrgebiets an der Ruhr. Die Nachbarstädte Hattingens sind die kreisfreien Städte Bochum, Essen und Wuppertal sowie Sprockhövel, Witten (beide Ennepe-Ruhr-Kreis) und Velbert (Kreis Mettmann). Südlich liegt mit der so genannten Elfringhauser Schweiz ein beliebtes Naherholungsgebiet.
Das Neubauobjekt befindet sich an der Ecke Talstraße/ Schulstraße im Stadtteil Hattingen Mitte und umfasst eine Fläche von ca. 2500 m2. Die Lage ist zentral, gut erreichbar und in unmittelbarer Nähe zur Hattinger Innenstadt. Supermärkte, eine Bank und der Stadtpark sind in weniger als 500 m erreichbar. Zur Durchgrünung des geplanten Wohngebietes ist zwischen den beiden Wohnriegeln ein Gartenhof vorgesehen. Es ist geplant, mindestens 75 % des Innenhofes mit Rasen, Stauden und Bodendeckern zu begrünen, so dass eine qualitätsvolle Aufenthaltsfläche entsteht. Das Objekt ist gut an das öffentliche Personenverkehrsnetz angeschlossen. Darüber hinaus sind der ZOB (ca. 500 m) und die Endhaltestellen der Straßenbahn (ca. 700 m) zu Fuß erreichbar. Von diesem zentralen Verknüpfungspunkt aus (Haltestelle ,,Hattingen-Mitte") bestehen zahlreiche Bus- oder Bahnverbindungen u. a. nach Bochum, Essen, Wuppertal und Witten. Das Plangebiet ist gut an das regionale und überregionale Straßenverkehrsnetz (L 924 und - B 51 an die Autobahm A 43) angeschlossen.
Weitere Informationen
Einbauten
- Küche kann vom Vormieter gegen eine Abstandszahlung übernommen werden.
Stichworte
Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen
Serviceleistungen: Einkauf, Hausmeister
