Grundstück zum Kauf 880.000 € 8.000 m² Grundstück Frankenhaag Mistelgau 95490

Grundstück zum Kauf
880000 €
110 €/m²
8.000 m² Grundstück

Thermendorf und Feriendorf Obernsees, Fränkische Schweiz. Grundstück für Apartmenthaus oder Betreutes Wohnen.

Merkmale

8.000 m² Grundstück
Fernblick
teilweise erschlossen
Strom, Telekommunikation, Wasser

Grundrisse

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Preisdetails

Kaufpreis

880000 €

110 €/m²

Provision für Käufer

3,57% inklusive MwSt. gelten ab Beginn unserer Dienstleistung als vereinbart, jeweils aus dem notariellen Kaufpreis. Fällig und zahlbar bei Beurkundung.

Geschätzte Gesamtkosten

911.416 €1

Kaufpreis

880.000 €

Kaufnebenkosten

31.416 €

Provision für Käufer (3,57%)

31.416 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Frankenhaag, Mistelgau (95490)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Vor den Toren der Wagner-Stadt Bayreuth befindet sich eine der schönsten und vielseitigsten Freizeit- und Ferienregionen in Deutschland. Beschauliche Täler, malerische Burgen, Schlößer, Kletterfelsen, Flußläufe, uvm, laden zum Aktiv sein ein. Hausmannskost erwartet Sie in den bodenständigen Gasthäusern. Ausflüge ins Fichtelgebirge zu den Luisenburg-Festspielen, Gößweinstein, Burg Rabeneck, Vierzehnheiligen und Kloster Banz. Wellness und Entspannung findet man in der Therme Obernsees mit ca. 300Tsd. Besuchern jährlich und im Feriendorf ca. 7000 Übernachtungen, enstpricht ca. 20.000 Gästen pro Jahr. Busverbindung nach Bayreuth. Die Therme wird derzeit mit einem Volumen von etlichen Millionen Euro, an- und umgebaut. Fertigstellung Frühsommer 2026.

Weitere Informationen

Grundstückssituation Das Grundstück liegt in der Gemeinde Obernsees, direkt an der Zufahrt zur Therme und dem beliebten Feriendorf. Der Bebauungsplan wurde entsprechend angepasst. Das Grundstück ist zum großteil erschlossen. Die innere Erschließung, teils mit eigener Zufahrt, muss aber nach den jeweiligen Vorgaben, erfolgen.
Die Gesamtfläche des Grundstücks beträgt ca. 31.000m², davon sind ca. 7500m² für den Bau eines Apartmenthauses oder für Betreutes Wohnen möglich.
Die Gemeinde Mistelgau unterstützt die Ansiedelung gleich neben der Therme. Es stellt eine Bereicherung für den Ort, die Thermen- und Feriendorfbesucher dar. Wichtige Hinweise! Unsere Beauftragung beginnt mit dem Tag der schriftlichen Kontaktaufnahme und dem Versand der Objektunterlagen. Bei Interesse hat ein Kapitalnachweis zu erfolgen. Bitte beachten Sie deshalb auch unsere Hinweise zum Datenschutz und zur Widerrufsbelehrung.
Einmalige Erwerbskosten. Neben dem Kaufpreis für Ihre Immobilie und den zu erwerbenden Stellplätzen fallen noch die Erwerbsnebenkosten, wie Grunderwerbssteuer, Notar, Grundbuch in Höhe von ca. 5,5 %, sowie unsere Maklercourtage in Höhe von 3,57% inkl. MwSt. an.

Irrtum, Änderungen und Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten. Die Angaben hinsichtlich Grundstücksgröße und die uns überlassenen Unterlagen stammen vom auftraggebenden Eigentümer. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Haftung. Irrtum und Änderungen vorbehalten. Verkauf & Ansprechpartner Nehmen Sie Kontakt auf. Alle Gespräche und Besichtigungen sind ausschließlich über uns zu vereinbaren. Wir freuen uns für Sie aktiv zu sein.

RICHTER IMMOBILIEN, Jürgen Richter, Dipl. Immobilienwirt/VWA
Tel. 09191-34994 Mail: wohnidee-bayern@t-online.de
Ansprechpartner:
Jürgen Richter, Mobil: +49172-8133751
Kerstin Gierth, Mobil: +49176-63666784

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Am Eselsberg 3, 91301 Forchheim

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Referenznummer: GST_Obern_BAIII_Apart_2026_03