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884.000 €
7 Zimmer  •  229 m²  •  975 m² Grundstück

Mehrfamilienhaus zum Kauf
884000 €
3.860 €/m²
7 Zimmer  •  229 m²  •  975 m² Grundstück

Dein individuelles Traumhaus in Wipperfürth - Gestalte dein Zuhause nach deinen Wünschen!

Dieses beeindruckende Fertighaus von LivingHaus ist ein modernes Mehrgenerationenhaus mit einer durchdachten Architektur, die dir Raum für kreative Gestaltung bietet. Mit 7 Zimmern und einer großzügigen Wohnfläche von 229 m² auf einem 985 m² großen Grundstück wird dein zukünftiges Zuhause zum Rückzugsort für die ganze Familie. Das Satteldach sorgt für ein klassisches, aber zeitgemäßes Aussehen, während der Kniestock von 1,60 m im Obergeschoss viel Raum für deine Ideen lässt. Der große Übereck-Erker im Erdgeschoss erweitert den Wohn- und Essbereich und schafft eine helle, einladende Atmosphäre. Im Essbereich hast du die Möglichkeit, direkt in den Garten zu gelangen, um frische Blumen zu pflücken oder einfach die Natur zu genießen.

LivingHaus bietet dir zahlreiche Zusatzleistungen, die deinen Bauprozess vereinfachen und dein Zuhause noch individueller machen. Die Traumküche wird perfekt auf deinen Grundriss angepasst und überzeugt mit modernster Technik sowie cleveren Stauraumlösungen. Sie wird rechtzeitig zu deinem Einzug geliefert, sodass du sofort mit dem Kochen beginnen kannst.

Mit dem Living Haus Bau-Cockpit behältst du stets den Überblick über dein Bauprojekt. Die digitale App ermöglicht es dir, auf Zeitpläne und Dokumente jederzeit zuzugreifen. So kannst du stressfrei bauen und dich auf das Wesentliche konzentrieren.

Das I-KON-Intelligente Bauen Konzept sorgt dafür, dass dein Haus energieeffizient und umweltfreundlich ist. Es benötigt nur 55 % der Energie eines Standardhauses und erfüllt höchste Anforderungen an Nachhaltigkeit.

Mit dem Zuhause-Darlehen profitierst du von attraktiven Finanzierungsmöglichkeiten, die dir helfen, dein Traumhaus zu verwirklichen. Und dank des Zuhause-Pakets erhältst du eine hochwertige Grundausstattung mit modernen Böden, stilvollen Türen und Sanitäranlagen, die alles optimal aufeinander abgestimmt sind.

Für alle, die gerne selbst Hand anlegen möchten, bietet das DIY-Ausbau-Coaching die Möglichkeit, in nur drei Tagen von Experten zu lernen, wie du den Innenausbau meisterst - mit praxisnahen Tipps und Unterstützung.

Dein neues Zuhause erfüllt höchste Standards und bietet dir die Freiheit, es nach deinen Vorstellungen zu gestalten!

Merkmale

  • 975 m² Grundstück
  • Einbauküche
  • Gäste-WC
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Das LivingHaus bringt eine Vielzahl von hochwertigen Ausstattungsmerkmalen mit sich, die dir ein individuelles Wohnerlebnis ermöglichen. Du erhältst eine hochwertige Traumküche, die perfekt auf deinen Grundriss abgestimmt ist und mit modernster Technik sowie cleveren Stauraumlösungen überzeugt. Im Zuhause-Paket sind edle Türen, stilvolle Sanitäranlagen und moderne Böden enthalten, die alles optimal aufeinander abgestimmt und fix und fertig geliefert werden.

Zusätzlich profitierst du von einer 18-monatigen Festpreisgarantie und umfassenden Bauversicherungen, die dir Sicherheit bieten. Die energieeffiziente Bauweise sorgt dafür, dass du langfristig Kosten sparen kannst. Die Grundkonstruktion des Gebäudes kommt mit einer 30-jährigen Garantie. Während des gesamten Bauprozesses stehen dir Experten zur Seite, die dir in der Ausstattungsberatung und beim Innenausbau helfen.

Nachhaltigkeit wird durch die integrierte PV-Anlage und moderne Wärmepumpentechnik gefördert, die zudem für ein angenehmes Raumklima sorgt. Dein individuelles Zuhause wird so zu einem Ort, der nicht nur gut aussieht, sondern auch gut für die Umwelt ist. Dein »Wie ich es will Fertighaus« wartet auf dich!

Grundrisse

Grundrisse
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Bausubstanz und Energie

Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
  • Zustand der ImmobilieProjektiert
  • HaustypKfW 55

Preisdetails

Kaufpreis
884000 €
3.860,26 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
990.699 €1
Kaufpreis
884.000 €
Notarkosten (1,5%)
13.260 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
57.460 €
Provision für Käufer (3,57%)
31.559 €
Grundbucheintrag (0,5%)
4.420 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
KreuzbergWipperfürth (51688)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Wipperfürth begeistert mit einer hervorragenden Lage, die sowohl für Familien als auch für Naturliebhaber und Pendler viele Vorteile bietet. In der Umgebung findest du zahlreiche Bildungseinrichtungen, darunter mehrere Kindergärten und Schulen, die den Bedürfnissen deiner Familie gerecht werden. Der Kindergarten "St. Marien" hat beispielsweise eine sehr gute Bewertung und bietet ein liebevolles Umfeld für die Kleinen.

Für den täglichen Einkauf stehen dir verschiedene Supermärkte zur Verfügung, darunter ein REWE und ein EDEKA, die beide eine große Auswahl an frischen Lebensmitteln und regionalen Produkten anbieten. Darüber hinaus findest du in der Innenstadt zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants, die zum Verweilen einladen.

Die medizinische Versorgung ist durch verschiedene Ärzte und Apotheken gut abgedeckt, sodass du im Bedarfsfall schnell Hilfe erhältst. Freizeiteinrichtungen wie Sportvereine, Wanderwege im umliegenden Bergischen Land und der nahegelegene Stausee bieten ideale Möglichkeiten zur aktiven Freizeitgestaltung.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ebenfalls sehr gut, sodass du bequem die umliegenden Städte und Gemeinden erreichen kannst. Die Autobahn A1 ist in wenigen Minuten erreichbar, was dir eine schnelle Verbindung nach Köln oder Dortmund ermöglicht. In Wipperfürth bist du also nicht nur naturnah, sondern auch hervorragend vernetzt - ein perfekter Ort für dein neues Zuhause!

Weitere Informationen

Sonstiges Der Grundstückspreis ist im Anzeigenpreis bereits enthalten.
Das Grundstück erwerben Sie direkt vom Eigentümer über einen Makler.

Ein Träumchen an Grundstück. :-)
Heimkommen - ankommen - herunterkommen - wohlfühlen

Vereinbaren Sie gleich Ihren persönlichen Beratungstermin und sichern Sie sich Ihrer Familie ein geniales Bauland für Ihr neues Zuhause mit Living Haus.

Jedoch bitte ich zu berücksichtigen:
Ich baue mit sehr viel Herz und Kompetenz Häuser. Im Interesse der jeweiligen Grundstückseigentümer sowie meiner Bauherren werde ich ohne ein persönliches Gespräch zum Thema Hausbau nie irgendwelche Grundstücksdaten weiterleiten. Keine Ausnahmen an dieser Stelle.

Und... natürlich ist es mir selbst mit bestem Willen nicht möglich, eine dauerhafte Verfügbarkeit der Grundstücke zu garantieren. Es gibt jedes Grundstück halt nur einmal - Leider.

Kennen Sie schon den Living Haus Beratungsservice? Nein? Dann rufen Sie uns an und wir stimmen einen kostenlosen persönlichen Termin ab. Ihr Wohl liegt uns am Herzen.

Die Architektenleistungen sind bereits enthalten.

Für die gesamte Bauphase und darüber hinaus ist Ihr Projekt versichert, diese Leistungen sind im Preis bereits inbegriffen. Fragen Sie Ihren Berater.

Das Grundstück wird über einen anderen Anbieter verkauft. Keine Gewähr auf Angaben. Der Preis versteht sich zzgl. Erwerbs und Baunebenkosten. Änderungen des Preises oder der Ausstattungen sowie Irrtümer oder Zwischenverkauf sind vorbehalten. Abbildungen und Grundrisse können Extras zeigen, die nicht im Angebot enthalten sind. Alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen, jedoch ohne Gewähr.

Finanzierungsberater stehen bei uns kostenlos zu Ihrer persönlichen Beratung bereit.

Wir laden Sie gerne zu einem persönlichen Gespräch an einen unserer 8 Standorten im Ruhrgebiet ein. Nur vollständig ausgefüllte Anfragen können auch beantwortet werden. Vereinbaren Sie noch heute einen Termin mit uns und kommen Sie Ihrem Traum von den eigenen 4 Wänden ein Stück näher.

Marc Heckmann 0160 949 11 604 oder per Mail: marc.heckmann@livinghaus.de

Auf Living Haus können Sie vertrauen!

Wir freuen uns auf Sie! :-)

Konfigurator - https://www.livinghaus.de/hauskonfigurator

Homepage - https://www.livinghaus.de/

Preise - https://www.livinghaus.de/fertighaus-preise

Buche hier deinen Livetermin - https://scheduler.zoom.us/marc-heckmann/buche-hier-deinen-livetermin Stichworte Nutzfläche: 229,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 4, 2 Etagen

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Über den Anbieter

Martin-Schmeißer-Weg 10, 44227 Dortmund
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Partnerschaft
Herr Marc HeckmannDein Kontakt
Online-ID: 2nn375j
Referenznummer: 30781-371
Living Fertighaus GmbH
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