ImmoNürnberg Immobilienvertrieb GmbH
Herr Andreas Meschütz
091 ···
Nr. anzeigenKapitalanlage zwischen Kanal und Innenstadt - in der Werderau
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
2,50 % (inkl. 19 % MwSt.)
Abschreibung/Anlage
als Kapitalanlage geeignet
Lage
Der Stadtteil zwischen Main-Donau Kanal und Innenstadt begeistert mit historischen Altbauten und einer zentrumsnahen Lage. Die Wohnung liegt im Norden von Werderau. Fußläufig finden Sie alles, was Sie zum Leben brauchen. Neben zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten überzeugt der Stadtteil aber auch mit einer guten Anbindung -...
Die Wohnung
Wohnungslage
Erdgeschoss
Derzeitige Nutzung
vermietet
Wohnanlage
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1950
Wesentliche Energieträger
Gas
Gültigkeit
16.05.2019 bis 15.05.2029
Effizienzklasse
E
Endenergiebedarf
145,60 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Etagenheizung
Details
Objektbeschreibung
Historische Altbauten und nur 9 Minuten mit der Tram ins Zentrum: Die Eigentumswohnung liegt im Norden des Stadtteils Werderau, nur ein paar Schritte vom Volckamerplatz entfernt. Sie befindet sich im Erdgeschoss (Hochparterre) einer größeren Wohnanlage, ist vermietet und wurde 2023 saniert. Ein Stellplatz gehört nicht zur...
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Stichworte
Zustand: saniert, gepflegt
Anbieter der Immobilie
Online-ID: 2mrv55p
Referenznummer: H362025
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