Bauernhaus zum Kauf 5 Zimmer 181 m² 11.282 m² Grundstück Fadering Beutelsbach 94501

Bauernhaus zum Kauf
5 Zimmer • 181 m² • 11.282 m² Grundstück

Vierseithof mit Stallungen, Scheune und Werkstatt

Vierseithof gefällig?

Schmeicheln Sie den traditionellen Elementen und erwecken sie den Hof doch zu neuem Leben!

Ein Obstgarten, ein Hof mit Blockhaus, Stallung, Scheune und Lager/Werkstatt wartet hier auf einen Liebhaber. Erbaut wurden die ersten Bestandteile der Hofstelle ca. 1900. Das Ausstattungsniveau im Blockhaus ist wohl in die 60er Jahre zu datieren. Als Heizquelle dient ein Kochofen, mit dem im Schwerpunkt Küche uns Stube beheizt wurde. Das erhaltenswerte am Haus stellt sicher der Blockbau sowie einzelne Details im Haus dar. Alle weiteren Themen bedürfen einer umfänglichen Sanierung.

Die ehemaligen Schweinestallungen mit darüberliegendem Heuboden liefern Platz ohne Ende und mit dem richtigen Einsatz ist hier so einiges vorstellbar. In L-Form Angebaut findet man weitere Stallungen und eine Scheune vor. Die Werkstatt/Lager ist nur mit viel Aufwand zu erhalten, wodurch ein Ersatzbau hier die bessere Lösung wäre. Einen kleinen Vorgeschmack welches Potential hier schlummert, finden Sie in den angefügten Bildern. Welche weiteren Ideen es dazu gibt bringen wir Ihnen gerne in weiterführenden Unterlagen oder bei einer Besichtigung näher.

Nach Ihrer Anfrage erhalten Sie von uns ein Exposé und ein Datenblatt, mit noch mehr Informationen zum Objekt.
Der zuständige Makler freut sich auf Ihre Anfrage und steht gerne auch telefonisch für Sie zur Verfügung!

Merkmale

Bezug: sofort
11.282 m² Grundstück
Keller
6 Stellplätze: 6 Garagen
Balkon
Garten
Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1890
Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
HeizungsartOfen

Preisdetails

Provision für Käufer

3,57% incl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

6 Garagenstellplätze

Lage

Fadering, Beutelsbach (94501)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Gemeinde
Beutelsbach ist eine Gemeinde im niederbayerischen Landkreis Passau. Beutelsbach liegt südlich von Vilshofen an der Donau, im Gebiet Donau-Wald und am Rand des Holzlandes im Klosterwinkel.

Nahbereich
Beutelsbach ist ein kleines, naturverbundenes Dorf in hügeliger Landschaft mit ruhiger Atmosphäre, umgeben von weiteren kleinen Dörfern und weitläufigen Wiesen, Feldern und Wäldern. Es gibt eine gute Anbindung an Kreis- und Staatsstraßen an die umliegenden Gemeinden Aidenbach, Aldersbach und Ortenburg.
Es bietet schöne Spazier- und Wanderwege, auf historischen Spuren sowie gemütliche Dorfplätze, ideal für einen ruhigen Tagesausflug oder Erholung in der Natur.

Weitere Informationen

Sonstiges Alle Angaben beruhen auf den Angaben des Verkäufers, wofür der Makler keine Gewähr übernehmen kann!

Website - https://www.pflieger-immobilien.de/immobilien#Ein-undzweifamilienhasuer Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 2.200,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 10,00 m², Gartenfläche: 4.700,00 m², Bundesland: Bayern, 3 Etagen, modernisiert: 1986, Distanz zum Flughafen: 47.01, Distanz zum Hauptbahnhof: 18.87, Distanz zur Autobahn: 25.0, Distanz zum Bus: 0.51

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Über den Anbieter

Pflieger Immobilien GmbH

Kronöd 3, 94496 Ortenburg

Partnerschaft

Herr Robert HofmannDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 264I2XZ9GYZ2

Referenznummer: HOF404PIMPRH261H