Bungalow zum Kauf

374000 €374.000 €

2.367 €/m²

6 Zimmer  •  158 m²  •  796 m² Grundstück  •  frei ab 01.05.2026

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Haidlfing, Wallersdorf (94522)

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Hier haben Sie die Gelegenheit, Ihrer Familie einen weitläufigen Bungalow mit ausgedehntem Garten und Blick auf einen an das Grundstück angrenzenden Teich anzubieten. Der Bungalow wurde im Jahre 1975 in solider Massivbauweise und als Hochparterre mit vollständig ausgebautem Kellergeschoss errichtet; um das Jahr 1995 erfolgte die Erweiterung um einen Wintergarten. Dieses Objekt zeichnet sich durch eine großzügig konzipierte Raumstruktur aus, die ein weitläufiges und zugleich behagliches Wohnzimmer umfasst, welches sowohl an das Esszimmer als auch an den Wintergarten anschließt. Der lichtdurchflutete Wintergarten, ausgestattet mit einem hochwertigen Kachelofen, stellt unbestritten das Glanzstück des Hauses dar. Hier haben Sie die Möglichkeit, angenehme Stunden mit Freunden und Familie zu verbringen. Der Zugang zur Küche mit angeschlossener Speisekammer erfolgt über das urige Esszimmer. Neben dem geräumigen Schlafzimmer sind zwei Kinderzimmer mit hinreichend Platz für Ihren Nachwuchs zum Spielen vorhanden. Das zeitlose Badezimmer mit Dusche wurde im Jahr 2005 erneuert. Sowohl das Büro als auch der Saunaraum im Keller sind aufgrund der Hochparterrebauweise mit Tageslichtfenstern versehen. Die Sauna bietet Ihnen zwei Liegeflächen. Das Jagdzimmer verfügt über eine voll ausgebaute Bar mit Zapfanlage und eignet sich für ein gemütliches Schüsseltreiben oder andere Zusammenkünfte. Im Hauswirtschaftsraum sind Stellplätze für Trockner und Waschmaschine vorhanden. Lagerflächen bieten Technik- und Heizraum. Im weitläufigen Garten finden Sie nicht nur ganztags Sonne, sondern auch mehrere fachmännisch errichtete Lagerschuppen für Holz und Gartengeräte vor. An das gepflegte und ausgebaute Gartenhaus grenzt ein Freisitz mit Blick auf die davor befindliche Teichlandschaft. Die Doppelgarage bietet Platz für zwei Fahrzeuge und eine Werkbank. Aktuell wird ein Garagenstellplatz durch eine große Kühlkammer genutzt. Die Garage geht offen in eine Wildwerkstatt mit Räucherofen zur Kalträucherung, mehreren Arbeitsflächen, einem Werkstattofen von Bullerjan und einem elektrischen Kettenzug mit Laufkatze über. Dieser sehr gepflegte Bungalow empfiehlt sich für eine junge Familie, Jäger und Fischer sowie andere Naturbegeisterte. Ich freue mich, Sie hier zeitnah begrüßen zu dürfen.

Das Objekt ist gegenwärtig vermietet und wird ab dem 1. Mai 2026 zur freien Verfügung stehen. Falls Sie Unterstützung oder Beratung bei der Liquiditätsbeschaffung benötigen, stehen Ihnen meine kompetenten Finanzierungspartner vertrauensvoll zur Seite. Die Angaben zum Objekt stammen vom Verkäufer, trotz sorgfältiger Überprüfung übernimmt die Firma Schmidlkofer Immobilien, Inhaber Florian Schmidlkofer, Scheiblbach 10, 84180 Loiching keinerlei Haftung ob deren Richtigkeit, Vollständigkeit oder Aktualität. Haben Sie noch Fragen zum Objekt? Ich freue mich auf Ihren Anruf!