Ihr Traumhaus in Wenden: Individuelles Wohnen nach Ihren Vorstellungen
Willkommen zu Ihrem zukünftigen Traumhaus in Wenden! Dieses moderne, projektiertes Fertighaus mit 5.0 Zimmern und einer großzügigen Wohnfläche von 172,67 m² wurde speziell für Ihre Wünsche und Vorstellungen konzipiert. Auf einem schönen Grundstück von 650 m² erstreckt sich das Haus über 2 Etagen und bietet Ihnen 4 Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC. Genießen Sie die hohe Lebensqualität und den Komfort eines gehobenen Ausbaustandards in Ihrem neuen Zuhause.
Das Baukonzept überzeugt nicht nur durch durchdachte Raumaufteilung, sondern auch durch eine umweltfreundliche Befeuerungsart mit einer Wärmepumpe, die eine effiziente und nachhaltige Heizlösung bietet. Als Niedrigenergiehaus sparen Sie nicht nur Energiekosten, sondern tragen auch aktiv zum Umweltschutz bei. Lassen Sie Ihrer Kreativität freien Lauf und gestalten Sie Ihr Eigenheim nach Ihren eigenen Vorstellungen!
Merkmale
650 m² Grundstück
Gäste-WC
- 4 Schlafzimmer und 1 Badezimmer sowie Gäste-WC - Gehobene Ausstattung mit hochwertigen Materialien - Befeuerungsart: Wärmepumpe für nachhaltige Energieversorgung - Niedrigenergiehaus für effiziente Energienutzung - Hochwertige Fenster mit Dreifachverglasung und Aluminiumrollläden - Hochwertige Innentüren, Zargen und Fliesen - Echtholztreppe für stilvolles Wohnen - Lichte Raumhöhe von 2,75 m für ein großzügiges Raumgefühl - Luftdichtigkeitsmessung und kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Modernste Haustechnik und Sanitärobjekte
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Baujahr2026
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypNiedrigenergiehaus
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
420349 €420.349 €
2.434,41 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
471.085 €1
Kaufpreis
420.349 €
Kaufnebenkosten
50.736 €
2
Notarkosten (1,5%)
6.305 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
27.323 €
Provision für Käufer (3,57%)
15.006 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.102 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Wenden (57482)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Wenden ist ein aufstrebendes Wohngebiet, das Ihnen eine hervorragende Lebensqualität bietet. Die Infrastruktur ist bestens ausgebaut, sodass Sie alle wichtigen Einrichtungen wie Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangebote in der Nähe finden. Genießen Sie die ruhige, naturnahe Lage und profitieren Sie von den vielfältigen Freizeitmöglichkeiten, die Wenden zu bieten hat.
Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO.
Sie haben ein eigenes Grundstück? Dann bauen wir sehr gerne dort Ihr Traumhaus.
Sie suchen schon lange und finden kein Grundstück? Unser, in unserer Branche, einmaliger professioneller Grundstückservice verhilft Ihnen auch zu Ihrem Grundstück.
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten. Das Grundstück kostet ca.134.000 EUR zzgl. der Kauf und Baunebenkosten.
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Weitere Informationen
Sonstiges
allkauf heißt: Maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Wir bieten Ihnen die Möglichkeit, den Traum vom Eigenheim zu verwirklichen, ohne dabei Unsicherheiten einzugehen. Unsere Fertighäuser zeichnen sich durch kurze Lieferzeiten und flexible Ausbaukonzepte aus.
Die Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis
Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Luft-Wasser-Wärmepumpe - detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - persönliche Ausbauberater - und viele weitere Inklusivleistungen.
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Allkauf - https://www.allkauf-ausbauhaus.de/de/
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet
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Über den Anbieter
NeWCoM GmbH - Detlef WölkMaklerbüro
Militscher Straße 29, 53881 Euskirchen
Partnerschaft
Herr Jonas KobabeDein Kontakt
Online-ID: 2nrhe5n
Referenznummer: 3620-10-kw09-154952
NeWCoM GmbH - Detlef Wölk
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