Einfamilienhaus zum Kauf

456810 €456.810 €

4.153 €/m²

4 Zimmer  •  110 m²  •  799 m² Grundstück  •  frei ab sofort

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Bernau (16321)

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Hauspreis: ab 237.810€
Grundstückspreis: 219.000€
Gesamtpreis: ab 456.810€
zzgl. Baunebenkosten

Flair 110 – Durchdacht geplant für modernes Familienleben

Kurzbeschreibung:
Ca. 110 m² Wohnfläche, intelligente Raumaufteilung und moderne Haustechnik – das Flair 110 bietet dir ein Zuhause, das Effizienz, Komfort und Flexibilität perfekt kombiniert.

Beschreibung:
Das Flair 110 steht für modernes Wohnen mit klarer Struktur und optimal genutztem Raum. Dieses Hauskonzept richtet sich an Familien und Paare, die bewusst bauen möchten – effizient, komfortabel und zukunftssicher.

Im Erdgeschoss erwartet dich ein offener Wohn- und Essbereich, der durch große Fensterflächen lichtdurchflutet ist und eine angenehme Wohnatmosphäre schafft. Der direkte Zugang zur Terrasse verbindet Innen- und Außenbereich harmonisch miteinander und erweitert den Wohnraum ins Grüne.

Die Küche fügt sich flexibel in das Raumkonzept ein – offen gestaltet oder leicht separiert, ganz nach deinen individuellen Vorstellungen. Ein zusätzliches Zimmer im Erdgeschoss bietet dir vielseitige Nutzungsmöglichkeiten: ideal als Homeoffice, Gästezimmer oder persönlicher Rückzugsort. Ergänzt wird diese Ebene durch einen praktischen Hauswirtschaftsraum.

Im Dachgeschoss stehen dir drei gut geschnittene Räume zur Verfügung, die flexibel genutzt werden können – ob als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Arbeitsbereich. Das großzügige Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche sorgt für Komfort im Alltag.

Auch technisch überzeugt das Flair 110: Eine moderne Wärmepumpe in Kombination mit Fußbodenheizung sorgt für ein angenehmes Raumklima. Die Vorbereitung für Photovoltaik ermöglicht nachhaltige Energie, während optionale elektrische Rollläden zusätzlichen Komfort bieten.

Vorteile auf einen Blick:
? Ca. 110 m² effizient geplante Wohnfläche
? Offener Wohn- und Essbereich mit Gartenzugang
? Flexibles Zusatz-Zimmer im Erdgeschoss
? Drei vielseitig nutzbare Räume im Dachgeschoss
? Tageslichtbad mit Dusche & Badewanne
? Wärmepumpe & Fußbodenheizung
? Vorbereitung für Photovoltaikanlage
? Elektrische Rollläden möglich
? Massive Bauweise & langlebige Qualität
? Schlüsselfertig inkl. Hausbau-Schutzbrief

Ein Haus, das zeigt, wie viel Wohnqualität auf kompakter Fläche möglich ist – durchdacht, flexibel und nachhaltig.

Hinweis zum Haus:
Das Flair 110 ist eines von rund 45 individuell planbaren Hausmodellen von Town & Country. Auf www.wertbestaendig-haus.de findest du zahlreiche weitere Hausvarianten und flexible Grundrisslösungen. Gemeinsam entwickeln wir dein Zuhause so, dass es perfekt zu deinem Alltag, deinen Wünschen und deinen Zukunftsplänen passt.

Sonstiges Die Abbildungen können Sonderausstattungen enthalten. Auf diesem Grundstück können Sie auch viele weitere Haustypen realisieren. Gern vereinbaren wir einen persönlichen Gesprächstermin.