Wohnung zur Miete 580 € 1,5 Zimmer 46,2 m² 3. Geschoss frei ab 01.06.2026 Reinbeker Weg 74 Wentorf bei Hamburg 21465

Wohnung zur Miete
580 €
1,5 Zimmer • 46,2 m² • 3. Geschoss • frei ab 01.06.2026

Charmante 1,5-Zimmer-Wohnung mit Loggia & Aufzug in modernisiertem Haus – Ideal für Singles in Wentorf

Das gepflegte Mehrfamilienhaus wurde in den vergangenen Jahren umfassend energetisch modernisiert und präsentiert sich heute in einem technisch wie optisch hervorragenden Zustand. Zu den Modernisierungsmaßnahmen zählen unter anderem neue Fenster und Balkone, eine erneuerte Heizungsanlage, ein hochwertiger moderner Aufzug sowie weitere energetische Verbesserungen.

Der großzügige Eingangsbereich, das stilvoll gestaltete Treppenhaus und die gepflegte Gartenanlage unterstreichen den hochwertigen Gesamteindruck des Hauses und schaffen ein angenehmes Wohnambiente.

Die angebotene 1,5-Zimmer-Wohnung wurde im Jahr 2012 vollständig und grundlegend modernisiert und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Sie überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, helle Wohnbereiche und eine moderne Ausstattung.

Die Wohnung eignet sich besonders für Singles und Berufspendler, die eine moderne, gut geschnittene Wohnung in ruhiger, grüner Lage suchen. Durch Aufzug, Loggia und kompakte Raumaufteilung ist sie zudem ideal für Senioren oder Menschen, die ein komfortables Zuhause mit kurzer Anbindung nach Hamburg bevorzugen.

Merkmale

frei ab 01.06.2026
3. Geschoss
Einbauküche
Personenaufzug
Keller
Balkon
Bad mit Dusche
Bodenbelag: Fliesen, Laminat

Grundrisse

1 / 1

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1970
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas

Mietkosten

Warmmiete

690 €

Kaltmiete

12,56 €/m²

580 €

Nebenkosten

110 €

Heizkosten

in Nebenkosten enthalten

Kaution

1740 €

Lage

Reinbeker Weg 74, Wentorf bei Hamburg (21465)

Wentorf bei Hamburg zählt zu den beliebtesten Wohnlagen im südöstlichen Hamburger Umland. Die Gemeinde verbindet eine ruhige, grüne Umgebung mit einer hervorragenden Anbindung an die Hamburger Innenstadt. Weitläufige Wälder, gepflegte Parkanlagen und zahlreiche Freizeitmöglichkeiten prägen das Wohnumfeld und bieten einen hohen Erholungswert.
Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Restaurants und Cafés befinden sich im Ortskern und sind schnell erreichbar. Schulen, Kindergärten und Sportvereine machen Wentorf besonders attraktiv für Menschen, die eine ausgewogene Mischung aus Natur, Komfort und guter Infrastruktur schätzen.
Durch die Nähe zu Bergedorf sowie die schnelle Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und die B5 ist Wentorf ideal für Pendler geeignet, die ruhig wohnen und dennoch zügig in Hamburg sein möchten.