Stilvoll Wohnen mit Gartenidylle im Dichterviertel ! In einem gepflegten Zweifamilienhaus erwartet Sie diese großzügige und liebevoll modernisierte Wohnung. Die Erdgeschoßwohnung hat eine Wohnfläche von ca. 136 m² und weitere Nutzfläche im Untergeschoß. Bereits beim Betreten spüren Sie das harmonische Wohnambiente: Die bodentiefen Fenster sorgen für lichtdurchflutete Räume, während die einheitlichen Anthrazitfliesen dem Interieur einen modernen, zeitlosen Charakter verleihen. Wem der Wohnbereich mit dem angrenzenden Kaminzimmer zu groß ist, kann mit wenig Aufwand das vierte Zimmer erstellen. Das Tageslichtbad mit Wanne und Dusche sowie das separate Gäste-WC wurden 2016 hochwertig saniert - hier trifft Komfort auf Stil. Die helle Einbauküche bleibt in der Wohnung und lädt zum Kochen ein. Ein absolutes Highlight ist der traumhafte Garten auf der sonnigen Südseite, den Sie ganz für sich allein nutzen dürfen. Ob entspannte Stunden im Grünen, gesellige Grillabende oder ein Frühstück im Freien - hier genießen Sie jeden Moment. Das Grundstück ist vollständig eingefriedet. Im Untergeschoss erwartet Sie ein privater Wellnessbereich mit Sauna und Dusche - der perfekte Rückzugsort nach einem langen Tag. Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch eine eigene Doppelgarage sowie zwei zusätzliche Stellplätze. Die Wohnung befindet sich in einer gewachsenen und begehrten Wohnlage von Emsdetten, die für ihre ruhige Atmosphäre und die hervorragende Infrastruktur geschätzt wird. Die Freistellung ist erfolgt.
Merkmale
frei ab sofort
Erdgeschoss
Keller
2 Stellplätze: 2 Garagen, Außen-Stellplatz
Gäste-WC
Garten, Gartenmitbenutzung
Terrasse
Grundrisse
Grundrisse
1 / 1
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
E
Baujahr1980
Zustand der ImmobilieGepflegt
Preisdetails
Kaufpreis
365000 €365.000 €
2.683,82 €/m²
Preis pro Stellplatz
15000 €15.000 €
Provision für Käufer
Beim Ankauf der Immobilie wird eine Courtage in Höhe von 3,57% inkl. der gesetzlich geltenden Mehrwertsteuer fällig.
Weitere Preisinformationen
2 Garagenstellplätze, Kaufpreis je: 15.000,00 EUR
Geschätzte Gesamtkosten
409.055 €1
Kaufpreis
365.000 €
Kaufnebenkosten
44.055 €
2
Notarkosten (1,5%)
5.475 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
23.725 €
Provision für Käufer (3,57%)
13.030 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.825 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Emsdetten (48282)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
In gewachsener Lage von Emsdetten, finden Sie diese Gartenwohnung in einem Zweifamilienhaus. Dieser Stadtteil mit seinen Strukturen ist sehr geschätzt und ein begehrtes Viertel. Die Versorgungseinichtungen des täglichen Bedarfs, wie auch die medizinischen Einrichtungen sind fußläufig erreichbar.
Weitere Informationen
Sonstiges
Beim Ankauf der Immobilie wird eine Courtage in Höhe von 3,57% inkl. der gesetzlich geltenden Mehrwertsteuer fällig.
Stichworte
Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen
Sonstiges: frei werdend
