Ein Anwesen mit außergewöhnlichem Potenzial: Dieses traditionsreiche Bauernhaus aus dem Jahr 1907 richtet sich an Familien, die mehr als nur vier Wände suchen - nämlich ein Zuhause mit Charakter, Raum für individuelle Entfaltung und vielfältige Entwicklungsmöglichkeiten, die sie selbst gestalten möchten. Der Wohnbereich erstreckt sich derzeit über 5,5 Zimmer auf rund 180 m² und bildet eine solide Basis mit historischem Flair. Das besondere Plus: Weitere Gebäudeteile, die aktuell noch vermietet sind. Eine Werkstatt mit angeschlossener Lagerfläche wird ab Januar 2026 verfügbar, während ein großzügiger Clubraum nach Ablauf des Mietvertrags ebenfalls für Ihre persönlichen Pläne bereitsteht. Die Gestaltungsmöglichkeiten sind beeindruckend: Der weitläufige Clubraum allein eröffnet Raum für außergewöhnliche Vorhaben - sei es als großzügige Werkstatt für Oldtimer-Enthusiasten, als Hobbyzone der Extraklasse, als privater Veranstaltungsbereich oder für eigene gewerbliche Projekte. Die Werkstatt bietet sich ideal für handwerkliche Tätigkeiten, Lagerhaltung oder kreative Ateliernutzung an. Zusätzlich stehen drei geräumige Dachgeschosse zur Verfügung, die weitere Nutzungsoptionen eröffnen. Wie Sie dieses Potenzial ausschöpfen, hängt von Ihrer Kreativität, Ihrem persönlichen Einsatz und den erforderlichen behördlichen Freigaben ab. Die Verwirklichung Ihrer Vision erfordert handwerkliches Geschick, Zeit und den Willen, selbst anzupacken. Hier entsteht durch Ihr Engagement ein Anwesen, das Ihren ganz persönlichen Stempel trägt.
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2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Esbeck, Lippstadt / Esbeck (59558)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Immobilie liegt im nördlichen Lippstadt, im Ortsteil Esbeck - eine gefragte Lage, die dörflichen Charakter mit ausgezeichneter Erreichbarkeit verbindet. Hier trifft ländliche Idylle auf zeitgemäße Lebensqualität: Grüne Straßenzüge, ein funktionierendes Nachbarschaftsgefüge und großzügige Freiflächen prägen das Ortsbild und schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre fernab von städtischer Hektik. Gleichzeitig punktet die Lage mit hervorragender Verkehrsanbindung: Die Lippstädter Innenstadt ist in wenigen Minuten erreicht, und sowohl die B1 als auch die A44 befinden sich in unmittelbarer Nähe. Das macht Esbeck besonders attraktiv für Berufspendler - Paderborn, Soest und Hamm sind schnell und bequem erreichbar. Auch der Regionalverkehr ist gut erschlossen und bietet flexible Mobilitätsoptionen. Die Infrastruktur vor Ort überzeugt ebenfalls: Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, vom Supermarkt bis zur Bäckerei, liegen in direkter Umgebung. Kindergärten, Grundschulen und weiterführende Bildungseinrichtungen sind gut erreichbar und machen die Lage besonders familienfreundlich. Naherholungsgebiete, Rad- und Wanderwege durch die ländliche Umgebung laden zu Freizeitaktivitäten in der Natur ein. Sportvereine und weitere Freizeitangebote runden das Bild ab. Eine Lage, in der sich Familienleben, dörfliche Ruhe und praktische Infrastruktur optimal ergänzen - ideal für alle, die das Beste aus beiden Welten schätzen.
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Stichworte
Nutzfläche: 650,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 2, 2 Etagen, modernisiert
