Leimersheim lädt ein - Ihr neues Familien-Wohlfühlzuhause!
Diese charmante Doppelhaushälfte bietet alles, was sich Familien für ein gemütliches und entspanntes Leben wünschen. Die solide gebaute und gepflegte Immobilie überzeugt mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 149 m² - perfekt, um sich gemeinsam wohlzufühlen und jedem seinen eigenen Lieblingsplatz zu ermöglichen. Auf dem rund 346 m² großen Grundstück erwartet Sie ein liebevoll angelegter Garten, in dem Kinder spielen, Eltern entspannen und gemeinsame Stunden im Freien entstehen können. Der Balkon lädt zusätzlich dazu ein, warme Sommertage entspannt ausklingen zu lassen. Das Haus bietet insgesamt fünf gut geschnittene Zimmer, darunter drei helle Schlafzimmer, die ideal für Kinder, Eltern oder ein Homeoffice sind. Das funktionale Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC sorgen für Alltagserleichterung - besonders für Familien. Die vorhandene Einbauküche ist bereits integriert und bereit für gemeinsames Kochen. Ein besonderes Plus ist der großzügige und große Keller, der Ihnen viel Platz für Vorräte, Hobbys oder zusätzlichen Stauraum bietet. Die Doppelhaushälfte ist ab sofort bezugsbereit und wartet darauf, mit Leben, Lachen und schönen Momenten gefüllt zu werden. Lernen Sie Ihr neues Zuhause kennen - vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und entdecken Sie, wie gut sich das Leben hier anfühlt!
Merkmale
Bezug: sofort
345,5 m² Grundstück
Einbauküche
Keller
4 Stellplätze: 4 Garagen, 4 Außen-Stellplätze
Gäste-WC
Balkon
Garten
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Baujahr1997
Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerÖl
Preisdetails
Kaufpreis
398000 €398.000 €
2.879,19 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. gesetzlicher MwSt.
Weitere Preisinformationen
4 Stellplätze 4 Garagenstellplätze
Geschätzte Gesamtkosten
440.069 €1
Kaufpreis
398.000 €
Kaufnebenkosten
42.069 €
2
Notarkosten (1,5%)
5.970 €
Grunderwerbsteuer (5%)
19.900 €
Provision für Käufer (3,57%)
14.209 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.990 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Leimersheim (76774)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Objekt liegt in einer sehr ruhigen, kaum befahrenen Nebenstraße.
Weitere Informationen
Sonstiges
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Telefonische Erreichbarkeit Mo. - Fr. : 9:00 - 12:00 und 14:00 - 17:00 Uhr (Nicht an Feiertagen)
Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 154,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Grundstücksfront: 10,00 m, Anzahl der Wohneinheiten: 2, Bundesland: Rheinland-Pfalz
Sonstiges/Wohnen: Dachboden
