Doppelhaushälfte zum Kauf 148.000 € 4 Zimmer 113 m² 1.236 m² Grundstück Schwarzenbach a d Saale Schwarzenbach an der Saale 95126

Doppelhaushälfte zum Kauf
148000 €
1.310 €/m²
4 Zimmer • 113 m² • 1.236 m² Grundstück

Lage... familienfreundlich in Schwarzenbach an der Saale !

Dieses Haus bietet idealen Platz für eine kleine Familie und hat im Anbau von 1969 großes Erweiterungspotenzial. Der Garten liegt absolut ruhig am Ende der Stichstraße und lädt zum Entspannen, Spielen und Grillen ein. Gepflegt und bezugsfertig kann das Objekt mit geringem Aufwand direkt nach Kauf bezogen werden. Die Heizung besteht aus Gas und Öl Ofen Heizung, bei Bedarf lässt sich mit Unterstützung eines Energieberaters eine kostengünstigere, zukunftsorientierte Lösung finden. Zusätzlich gehören eine Garage und ein großzügiger Garten zum TOP Preis - eine attraktive Kombination für Eigentümer, die Wert auf Ruhe, Platz und Potential legen.

Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Merkmale

Bezug: nach Absprache
1.236 m² Grundstück
Einbauküche
Stellplatz
Gäste-WC
Bodenbelag: Fliesen, Kunststoff, Teppich

* Komplette Küche-Essbereich mit Eckbank
* Möblierung auf Wunsch
* Gartenhaus
* Garage

Grundrisse

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Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1932
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartOfen
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

148000 €

1.309,73 €/m²

Provision für Käufer

4,76 % (inkl. MwSt.) inkl. MwSt.
Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 4 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 4,76 %.

Geschätzte Gesamtkosten

161.424 €1

Kaufpreis

148.000 €

Kaufnebenkosten

13.424 €

Notarkosten (1,5%)

2.220 €

Grunderwerbsteuer (3,5%)

5.180 €

Provision für Käufer (3,57%)

5.284 €

Grundbucheintrag (0,5%)

740 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Schwarzenbach a d Saale, Schwarzenbach an der Saale (95126)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Eine sehr gute Infrastruktur, Einkauf, Kita, Schule und Ärzte alles in Schwarzenbach an der Saale in
wenigen Minuten erreichbar. Bahn und Busverbindung optimal sowie auch Kultur und Freizeit Angebote
sind vorhanden, eine aufstrebende Stadt in Franken.

Weitere Informationen

Sonstiges Energiebedarfsausweis
Energiekennwert: 149,30 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse E (<160)
Heizung: Ofenheizung mit Gas
Baujahr laut Energieausweis: 1932 Stichworte Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

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Über den Anbieter

Garant Immobilien Franken GmbHMaklerbüro

Schweinauer Hauptstraße 38, 90441 Nürnberg

Partnerschaft

Büro HofDein Kontakt

Webseite Impressum Profil Konditionen

Online-ID: 2nsps5c

Referenznummer: 303.253

Garant Immobilien Franken GmbH

Bewertung: 3,7 von 5 Sternen

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Doppelhaushälfte zum Kauf148000 €148.000 €1.310 €/m²4 Zimmer • 113 m² • 1.236 m² GrundstückSchwarzenbach a d Saale, Schwarzenbach an der Saale (95126)AnrufenKontaktieren