Schlosssee Domizil - Elegante Erdgeschosswohnung mit Terrasse - modern, barrierefrei und neuwertig
Willkommen im Schlosssee Domizil - einer Erdgeschosswohnung, die zeitgemäßen Komfort mit hochwertiger Architektur verbindet. Auf rund 101 m² erwarten Sie drei lichtdurchflutete Zimmer, davon zwei Schlafzimmer, sowie ein modernes Badezimmer und ein zusätzliches Gäste-WC.
Die Wohnung wurde 2020 im Rahmen des neuen Schlosssee-Quartiers errichtet und überzeugt mit edlen Materialien wie Parkett- und Fliesenböden. Eine stilvolle Einbauküche ist bereits inklusive, sodass einem unkomplizierten Einzug nichts im Wege steht. Der großzügige Wohn- und Essbereich öffnet sich zur sonnigen Terrasse mit zusätzlichem Stauraum - ein Ort zum Durchatmen und Genießen.
Komfort wird hier großgeschrieben: Ein Aufzug, barrierefreier Zugang, ein praktischer Keller sowie eine Speisekammer und ein Tiefgaragenstellplatz runden das Angebot ab. Die Wohnung eignet sich sowohl für Paare als auch für Familien, die ein modernes, pflegeleichtes Zuhause suchen - mitten in einem lebendigen und zugleich naturnahen Quartier.
Merkmale
Bezug: nach Absprache
Einbauküche
Personenaufzug
Kelleranteil
Tiefgarage
Gäste-WC
Balkon
Grundrisse
Grundrisse
1 / 1
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
B
Baujahr2020
Zustand der Immobilieneuwertig
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
550000 €550.000 €
5.445,54 €/m²
Hausgeld
470 €470 €
Provision für Käufer
3,57% inkl., MwSt. Die Courtage für Käufer beträgt 3,57% inkl., MwSt.
Weitere Preisinformationen
1 Tiefgaragenstellplatz
Geschätzte Gesamtkosten
608.135 €1
Kaufpreis
550.000 €
Kaufnebenkosten
58.135 €
2
Notarkosten (1,5%)
8.250 €
Grunderwerbsteuer (5%)
27.500 €
Provision für Käufer (3,57%)
19.635 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.750 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Mimmenhausen, Salem (88682)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Schlosssee Domizil liegt im Herzen von Salem - direkt im neu entstandenen Schlosssee-Quartier, das für seine moderne Architektur und seine ausgezeichnete Infrastruktur bekannt ist. Hier wohnen Sie ruhig und naturnah, und doch erreichen Sie alles, was Sie im Alltag benötigen, in wenigen Minuten zu Fuß: Supermarkt, Bäcker, Cafés, Ärzte und Kindergarten sind direkt vor Ort. Nur wenige Gehminuten entfernt befindet sich der beliebte Schlosssee mit seinem Freibad - perfekt für Erholung, Sport und Freizeit. Auch die malerische Umgebung mit Wäldern, Rad- und Wanderwegen liegt direkt vor Ihrer Haustür. Dank der Nähe zur B31 und B33 sind die Städte Überlingen, Friedrichshafen oder Konstanz schnell erreichbar. Auch der Bodensee selbst liegt nur wenige Kilometer entfernt. Salem bietet damit eine ideale Kombination aus Natur, Nahversorgung und Anbindung - ein Standort mit hoher Lebensqualität.
Weitere Informationen
Sonstiges
Haftungshinweis Die in diesem Exposé enthaltenen Informationen beruhen auf den Angaben der Eigentümer. Wohnwerk Immobilien prüft diese mit größter Sorgfalt, übernimmt jedoch keine Gewähr für deren Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität. Die dargestellten Grundrisse sind illustrativ und dienen ausschließlich der Veranschaulichung - sie sind nicht maßstabsgetreu. Flächenangaben verstehen sich als circa-Werte. Dieses Exposé dient der Information und stellt kein vertragliches Angebot dar. Änderungen, Irrtümer und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.
Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 23,00 m², Bundesland: Baden-Württemberg, modernisiert: 2020
