Einfamilienhaus zum Kauf

479000 €479.000 €

3.300 €/m²

5 Zimmer  •  145,1 m²  •  823 m² Grundstück

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Gönnebek (24610)

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In idyllischer und grüner Lage von Gönnebek präsentiert sich dieses moderne und energieeffiziente Einfamilienhaus, das im Jahr 2017 in hochwertiger Holzbauweise errichtet wurde. Mit einer Wohnfläche von ca. 145 m² bietet das Haus großzügigen Raum für modernes Wohnen.

Bereits beim Betreten überzeugt das Haus durch einen breiten Eingangsbereich, der nahtlos in den offenen Wohn- und Essbereich übergeht. Große, bodentiefe Fenster schaffen eine helle und freundliche Atmosphäre und eröffnen den Blick in den gepflegten Garten. Die sichtbare Holzbalkendecke verleiht dem Raum Wärme und Charakter.

Die hochwertige Einbauküche mit Kochinsel und Tresen ist ein echtes Highlight - ausgestattet mit modernen Geräten und Einbauten, lädt sie zum Kochen und Verweilen ein. Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf die ca. 40 m² große, umlaufende Bambusterrasse, die teilweise überdacht ist und somit zu jeder Jahreszeit genutzt werden kann.

Im Erdgeschoss befindet sich zudem ein Schlafzimmer mit weiterem Zugang zur Terrasse, ein großzügiges Gäste-WC mit Walk-in-Dusche sowie ein praktischer Hauswirtschaftsraum mit ausreichend Stauraum.

Das Obergeschoss überzeugt mit einer weiten Galerie, die sich ideal als Arbeits- oder Loungebereich eignet. Hier befinden sich außerdem ein großes Schlafzimmer mit angrenzender, ca. 10 m² großer Ankleide, ein weiteres Zimmer, das sich optimal als Gästezimmer oder Büro nutzen lässt, sowie das moderne Badezimmer mit großer Walk-in-Dusche (ca. 2 m²), Badewanne und angenehmer Fußbodenheizung.

Beheizt wird das Objekt über eine energieeffiziente Luft-Wärmepumpe mit Wärmerückgewinnung, während die Photovoltaikanlage auf dem Dach den Strom liefert - so bleiben die Nebenkosten dauerhaft niedrig.

Das Grundstück umfasst ca. 823 m² und bietet mit einem kleinen Teich im Eingangsbereich sowie einer gepflegten Gartenanlage eine harmonische Wohlfühlatmosphäre. Abgerundet wird das Angebot durch ein Doppelcarport mit ausreichend Stellfläche.

Stichworte Nutzfläche: 14,00 m², Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Schleswig-Holstein