"Pack die Umzugskartons !" Wir errichten Ihr Haus in Halle-Ammendorf. Ganz ruhig und in der Nähe zur Natur. Freier Weitblick übers angrenzende Feld. Privatsphäre pur. Rehe und Hasen als Nachbarn !
Wohnglück ohne Hindernisse - Dieser Bungalow fällt nicht nur durch sein charmantes Design auf. Die markante Winkelform ermöglicht auch einen variablen Grundriss. Die besondere Raumanordnung dieses Winkelbungalows sowie die vielen kleinen Details machen das Wohnen für Sie zum Genuss.
Sie verfügen über ein schönes, weitläufiges Wohnzimmer. Die abgeschlossene Küche hat einen direkten Zugang zum gemütlichen Essbereich. Das geräumige Schlafzimmer sowie zwei weitere Zimmer und das Bad runden das Raumangebot im Winkelbungalow ab.
Besonders schön, Sie sind stets mit wenigen Schritten in Ihrem Garten. Genießen Sie Ihr stufenloses Wohnglück, treten Sie hinaus auf Ihre Terrasse und atmen Sie durch.
www.towncountry-halle.de
Merkmale
530 m² Grundstück
Bebauungsplan
voll erschlossen
Gäste-WC
Vollausstattung inklusive - Sie wählen Ihr Traumhaus, wir bauen regional.
Ihr schlüsselfertiges Massivhaus ist voll ausgestattet, bezahlbar und ressourcenschonend gebaut. Wärmepumpe: Heute bereits an Morgen denken - in jedem Haus ist eine Wärmepumpe inklusive. Sie erfüllen die aktuellen Energiestandards, sparen bares Geld und reduzieren Ihren CO2-Fußabdruck. Massiv gebaut und gedämmt: Wir setzen auf massives Mauerwerk. Das schont nicht nur Ressourcen und Ihr Budget, sondern dämmt auf ganz natürlichem Weg für eine bessere Ökobilanz. Fußbodenheizung: Warme Füße? Auch die Fußbodenheizung ist inklusive. Sie steigert nicht nur den Wert Ihres Hauses, sondern sorgt ganz nebenbei noch für echtes Wohngefühl. Vorrüstung E-Auto: Wir denken nicht nur mit, sondern setzen auch direkt um. Alle unsere Häuser haben eine E-Auto Vorrüstung. Damit sind sie mobil, flexibel und bleiben beweglich. Rollläden: Ihr Haus sorgt nicht nur für ausreichend Sicherheit, sondern auch für einen sommerlichen Wärmeschutz. Bereits inklusive sind die Rollläden. Vorrüstung Photovoltaik: Auch wenn es um Energie geht, können Sie sich sicher sein. Mit der Photovoltaik-Vorrüstung bleiben Sie flexibel und machen sich unabhängig von steigenden Energiepreisen. Dann, wenn Sie es wollen. Ausreichend Platz für einen Energiespeicher bietet Ihr Hausanschlussraum. Sanitärausstattung: Ihre Badezimmer sind voll ausgestattet. Dazu gehört auch eine bodentiefe Duschwanne. Elektroausstattung: Wir bieten Ihnen ein wenig mehr. Ihre Haustechnik sorgt für einen energiegeladenen Alltag, behagliche Wärme und umweltschonendes Wohnvergnügen inkl. elektrischer Rollläden. Schlüsselfertig*: Ihr Haus wird Ihnen, am Ende der Bauzeit, schlüsselfertig übergeben. Sie richten sich ganz nach Ihrem Geschmack ein. Sicher gebaut: Ihr persönlicher Hausbau-Schutzbrief schützt Sie mit einem garantierten Festpreis, einer Bauzeitgarantie und transparenten Baukosten. *Ohne Tapezier- und Bodenverlegearbeiten
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
A
Baujahr2026
Zustand der ImmobilieErstbezug
HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
397370 €397.370 €
3.612,45 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
439.373 €1
Kaufpreis
397.370 €
Kaufnebenkosten
42.003 €
2
Notarkosten (1,5%)
5.961 €
Grunderwerbsteuer (5%)
19.869 €
Provision für Käufer (3,57%)
14.186 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.987 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Ammendorf-Beesen, Halle (06132)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Grundstück befindet sich in beliebter, grüner und absolut ruhiger Lage von Halle-Ammendorf. Freier Weitblick übers angrenzende Feld. Privatsphäre pur. Rehe und Hasen als Nachbarn.
Einkaufsmarkt nur ca.1000 m entfernt. Grundschule nur ca. 2300 m entfernt ! Durch die verkehrstechnisch gute Anbindung über die B91 erreicht man die Innenstadt von Halle aber auch über die B6 Leipzig sowie die A9 in nur wenigen Minuten. Schnelle Verbindung in Richtung auch in Richtung Merseburg, Schkeuditz, Bitterfeld und Magdeburg über die neu gebaute Europachaussee. Bushaltestelle nur wenige Minuten zu Fuß.
Die neuen Gewerbeansiedlungen im StarPark Halle-Queis und auch rund um den Flughafen sind schnell erreichbar !
Weitere Informationen
Sonstiges
Haus und Grundstück bereits im Preis enthalten. Die üblichen Kauf-und Baunebenkosten kommen hinzu. Maler/Bodenbelag/ Aussenanlage in Eigenleistung. Auf Wunsch kann das Haus auch umgeplant oder ein anderer Haustyp aus unserem Programm gewählt werden. Jetzt schnell, bevor das Grundstück weg ist! Gleich anrufen oder Termin vereinbaren: Tel: 0345-68 219 25
www.towncountry-halle.de
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Sachsen-Anhalt, 2 Etagen
