Ein Angebot - Zwei Einheiten - Viele Möglichkeiten- Ihr Rückzugsort in Seenähe
ZWEI EINHEITEN - EIN ZUHAUSE MIT VIELEN MÖGLICHKEITEN - Wohnen in Ruhelage mit Blick ins Grüne und auf den Pyramidenkogel - in Seenähe/ Schiefling am See -
Dieses besondere Immobilienangebot in Schiefling am See verbindet komfortables Wohnen, flexible Nutzungsmöglichkeiten und naturnahe Lebensqualität. Aufgeteilt in zwei eigenständige Einheiten, eignet sich die Liegenschaft ideal für Großfamilien, Ferienwohnung, Wohnen & Arbeiten unter einem Dach oder als Anlegerobjekt mit nachhaltiger Perspektive.
HARD FACTS & RAUMAUFTEILUNG:
HAUPTEINHEIT - CA. 93,54?M² WOHNFLÄCHE:
- großzügiger Vorraum/Garderobe - offener Wohnbereich mit Küche und Zugang zur rund 13?m² großen Terrasse mit Blick ins Grüne und auf den Pyramidenkogel - Schlafzimmer 1 mit eigenem Badezimmer und Zugang zum Balkon - Schlafzimmer 2 ebenfalls mit eigenem Balkon - großzügiges Hauptbadezimmer mit Tageslicht und Badewanne - praktischer Abstellraum
EINLIEGERWOHNUNG - CA. 28,85?M² WOHNFLÄCHE:
- kleine Wohnküche mit großen Fenstern und Blick ins Grüne - ruhiges Schlafzimmer - Badezimmer mit Dusche
WEITERE VORTEILE - absolut ruhige Grünlage in Schiefling am See - Nähe zu mehreren Seen: Keutschacher See, Hafnersee, Wörthersee - vielseitig nutzbar: Ferienwohnung, Generationenwohnen, Büro oder Anlageobjekt - lichtdurchflutete Räume, durchdachte Grundrisse und separate Nutzungsmöglichkeiten
FAZIT Ein Zuhause, das sich Ihrem Lebensstil anpasst - mit Weitblick, Ruhe, Flexibilität und Seenähe.
Interesse geweckt? Dann freue ich mich auf Ihre Anfrage! Bei Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten erhalten Sie umgehend alle weiteren Unterlagen und gerne auch einen persönlichen Besichtigungstermin.
Herzliche Grüße Monika Balint BALINT IMMOBILIEN
Merkmale
Bezug: nach Vereinbarung
Einbauküche, offene Küche
2 Stellplätze: 2 Außen-Stellplätze
Balkon
Terrasse
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
WEITERE HIGHLIGHTS DIESER IMMOBILIE:
- Große, sonnige Terrasse und zwei Balkone mit herrlichem Weitblick ins Grüne und auf den Pyramidenkogel
- Drei Badezimmer - komfortabel für Familien, Gäste oder getrennte Nutzung der beiden Einheiten
- vollmöbliert erhältlich
- Zwei Kfz-Stellplätze im Kaufpreis inkludiert
- Großzügige, lichtdurchflutete Räume mit hoher Wohnqualität
- Sehr gute Raumaufteilung - ideal für Familien, Paare oder Home-Office
- Separate Einlegerwohnung mit eigenem Zugang - flexibel nutzbar als Gäste-, Kinder- oder Arbeitsbereich
- Gepflegte, ruhige Wohnanlage mit wenigen Einheiten
- Auch als Zweitwohnsitz geeignet
- Seenähe: Keutschacher See, Hafnersee und Wörthersee in unmittelbarer Umgebung
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Heizwärmebedarf (HWB)
D
Gesamtenergieeffizienz (fGEE)
D
EnergieträgerElektro
Preisdetails
Kaufpreis
195000 €195.000 €
1.593,27 €/m²
Provision für Käufer
3% zzgl. 20% USt
Weitere Preisinformationen
2 Stellplätze
Lage
Schiefling am See (9535)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Wohnung befindet sich in der Techelweger Straße in Schiefling am See - einer ruhigen, sonnigen Hanglage mit Ausblick ins Grüne und auf den Pyramidenkogel. Diese Wohngegend zählt zu den beliebtesten Lagen der Region, da sie naturnahe Erholung mit guter Erreichbarkeit verbindet.
Ob Spaziergänge am See, sportliche Aktivitäten in der Natur oder einfach nur durchatmen - hier genießen Sie eine Lebensqualität, die man nicht überall findet.
Die Umgebung punktet mit intakter Natur, gepflegten Nachbarschaften und der Nähe zu mehreren Seen - ideal für Ruhesuchende, Familien, Freiberufler oder Freizeitgenießer.
- Ortszentrum Schiefling mit Nahversorgung, Bank & Schule: ca. 3 Min. - Velden am Wörthersee: ca. 15 Min. - Klagenfurt (Zentrum): ca. 25 Min. - Keutschacher See: ca. 5 Min. - Hafnersee: ca. 7 Min. - Pyramidenkogel: ca. 12 Min.
