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Aurum Immobilien GmbH & Co KG
4.545 €
4 Zimmer  •  160 m²

Wohnung zur Miete
4.545 €
4 Zimmer  •  160 m²

Miete: Wohnen auf der Sonnenseite von Kitzbühel

Diese sehr hochwertig eingerichtete Wohnung liegt in einem exklusiven Wohnhaus mit nur 3 Einheiten am Kitzbüheler Sonnberg.

Über einen eigenen Hauseingang gelangen Sie in den Eingangsbereich mit viel Stauraum und weiter in den ca. 66 m² großen Wohn-Ess-Küchenbereich. Diese Markenküche besteht aus einer gespachtelten Kücheninsel mit Bora Abluft-System und ist weiters mit Miele und Liebherr Geräten ausgestattet.

Das Highlight des Wohnbereiches sind abgesehen von der hochwertigen Möblierung, die abgehängten Decken mit indirekter Beleuchtung, welche dem Raum eine angenehme Atmosphäre verleiht.

Weiters verfügt diese Wohnung über zwei sehr großzügige Schlafzimmer mit zwei Badezimmern en Suite, sowie einen Wellnessraum mit Sauna.

Zu dieser Immobilie gehören 1 Garagenplatz, 2 Außenstellplätze, sowie ein Gartenbereich von ca. 80m².

Merkmale

  • möbliert
  • Bodenbelag: Fliesen, Holzdielen
  • offener Kamin
  • 3 Stellplätze: Garage, 2 Außen-Stellplätze
  • Sauna
  • Kabelanschluss
Zur Ausstattung dieser Gartenwohnung gehören u.a.:

- komplette Möblierung
- hochwertige Küche mit Markengeräten
- abgehängte Decken mit indirekter Beleuchtung
- edle Bäder mit raumhohen Feinstein
- hochwertige Eichendielen
- Sauna von Klafs S1 (ausfahrbar)
- 2 Außenstellplätze
- 1 Garagenplatz
- Abstellraum
- Gartenanteil
- uvm.

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.selection_property_house-icon

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Bausubstanz und Energie

Möchtest du Details zum Energieverbrauch?info_energy_calculation-icon
  • Baujahr2017
  • Zustand der Immobilieneuwertig
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • EnergieträgerErdwärme
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Mietkosten

Gesamtmiete
5.800 €
Nettokaltmiete
31,25 €/m²
4.545,45 €
Betriebskosten
800 €
Umsatzsteuer
454,55 €
Kaution
3 Bruttomonatsmieten
Weitere Preisinformationen
2 Stellplätze
1 Garagenstellplatz
Nettokaltmiete: 4.545,45 EUR

Lage

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Kitzbühel (6370)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
In sonniger Toplage von Kitzbühel am Sonnberg befindet sich diese exklusiv eingerichtete Gartenwohnung, in einem Mehrfamilienhaus mit nur 3 Einheiten. Die Fußgängerzone als auch die Gondelbahn zum Kitzbüheler Horn sind in wenigen Gehminuten erreichbar.

Kitzbühel ist die Sportstadt Nummer eins im Herzen der Alpen. Hier werden Tradition und Lifestyle vereint. Der historische Stadtkern mit den vielen Restaurants, kleinen Cafés und Bars, die Discotheken, das Casino und das Kino runden das vielfältige Angebot ab.

Wunderschöne Wander- & Biketouren können direkt vor der Haustüre gestartet werden. Das traumhafte Naturidyll & Erholungsgebiet Schwarzsee lädt im Sommer zum Entspannen und Verweilen ein.

Die Stadt Kitzbühel ist eingebettet zwischen Kitzbüheler Horn und Hahnenkamm. Die Städte Innsbruck (95 km), Salzburg (80 km) und München (120 km) sind jeweils in ca. einer Stunde erreichbar.

Weitere Informationen

Stichworte Nutzfläche: 2,00 m², Gesamtfläche: 162,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Gartenfläche: 81,00 m², Bundesland: Tirol Wellness: Wellnessbereich

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Über den Anbieter

Kitzbüheler Straße 71, 6365 KIRCHBERG IN TIROL
Online-ID: 2526A39HDBPH
Referenznummer: M1140
Aurum Immobilien GmbH & Co KG
Aurum Immobilien GmbH & Co KG
Bewertung: 3,4 von 5 Sternen
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