Ladenfläche zur Miete 120 m² Verkaufsfläche teilbar ab 120 m² Backnang 71522

Ladenfläche zur Miete
Mietkosten auf Anfrage
120 m² Verkaufsfläche • teilbar ab 120 m²

Ladenfläche im Erdgeschoss mit 120 m² in 71522 Backnang (Fußgängerzone 1B-Lage)

Laden-/ Gewerbefläche im Erdgeschoss mit 120 m² inkl. WC. Bei Bedarf kann zzgl. ein Keller-Nebenraum mit ca. 10-20 m² zur Verfügung gestellt werden (erreichbar über Treppenhaus + Aufzug.)
Front: 8 m mit Schaufensteranlage und Automatiktür.
Lichte Raumhöhe/Laden: 2,67 m
Die Laden-/ Gewerbefläche ist über eine zweite Eingangstüre zugänglich und kann auch als Personalzugang genutzt werden.
Besonderheit: Über eine Schrägrampe hat die Ladenfläche zusätzlich einen behindertengerechten Zugang.
Anmerkung: Der Laden ist über 4 Straßenanbindungen und 2 Querverbindungen angebunden.
Außenbestuhlung: Ist im Außenbereich entlang der Ladenfront nach Absprache bzw. Genehmigung möglich. Alternativ können auch Verkaufsständer aufgestellt werden.
EH-Kaufkraft: 101,2 lt. IHK
einzelhandelsrelevante Kaufkraft EUR 7.951 pro Einw. lt. IHK
Miete/ Monat: Ist Verhandlungsbasis und rchtet sich nach den Ausstattungswünschen und der Mietvertrags-Laufzeit (zzgl. gesetzl. MwSt.)
Nebenkosten: Auf Anfrage!
Kaution: Auf Anfrage!
Beziehbar: Innerhalb 6-8 Wochen nach Mietvertragsabschluß bzw. nach Vereinbarung!
Diskretion: Um Vertraulichkeit wird gebeten, Besichtigungen+Verhandlungen sind ausschließlich über Immobilien-Service FOHS zu vereinbaren!
Impressum: Rechtliche Angaben: USt- ID Nr.: DE 147254474 -Gesetzlicher Vertreter: Herr Klaus Fohs Gewerbeerlaubnis gem. § 34 c GewO wurde erteilt durch: Landratsamt Rems-Murr-Kreis, 71332 Waiblingen Tätigkeitsbereich:-bundesweit-Zusätzliche Leistungen: Immobilienbewertung, Projektentwicklung.
Über uns: Immobilien-Service FOHS seit 1980 für die bundesweite Vermittlung von: Laden-und Verkaufsflächen, 1 A-u. 1 B-Lagen, Einkaufszentren, Fachmärkte, Gewerbe+Industrieimmobilien, Büroflächen, Lagerhallen+Logistik- Immobilien, Grundstücke, Gastronomie+Hotel-Immobilien, Renditeobjekte, Wohnanlagen, Firmen Ansiedlungen, Projektentwicklung, Vermietungen, Verkäufe, Immobilienberatung, Wertermittlungen(Verkehrs+Gebäudewerte), Standortanalysen etc.:-Kunden: Über 1.000 Kunden bzw. erfolgreich vermittelte Immobilien -Objekte.
Kreis: Landkreis Backnang
Einwohner: 39.000 + Einzugsgebiet

Merkmale

Bezug: Nach Absprache bzw. Vereinbarung!
Erdgeschoss
8 m Schaufensterfront
Keller
Parkhaus, Außen-Stellplatz
Terrasse
Rollstuhlgerecht

Grundrisse

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Bausubstanz und Energie

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Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945), Gepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas

Mietkosten

Miete auf Anfrage

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Wir weisen darauf hin, dass dieses Angebot für den Erwerb provisionspflichtig ist. Im Erfolgsfall werden wir eine Mieterprovision in Höhe von 3,57 Monatskaltmieten (inkl. gesetzl. MwSt.) in Rechnung stellen - verdient und fällig bei Vertragsabschluss.

Kaution

keine Angabe

Lage

Backnang (71522)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

1B-Lage 71522 Backnang (Baden-Württemberg), im Großraum Stuttgart!
Interessante Innenstadtlage in der Fußgängerzone (1-B-Lage)
Mit ihren rund 39.000 Einwohnern ist die Große Kreisstadt Backnang die größte und wirtschaftlich herausragende Stadt im Norden des Rems-Murr-Kreises, 26 Kilometer vor den Toren Stuttgarts gelegen. Die Stadt ist als Wirtschaftsstandort durch ihre Lage im Nordosten der wirtschaftsstarken Region Stuttgart wirtschaftlich eng verflochten mit zahlreichen Unternehmen aus den Leitbranchen der Region, dem Automobil- und Fahrzeugbau sowie dem Maschinenbau. So liegt Backnang gerade einmal 25 Fahrtminuten auf der Bundesstraße B14 vom Weltkonzern Daimler AG entfernt und mit der S-Bahn gelangen täglich tausende Pendler in 30 Minuten nach Stuttgart. Zugleich blickt die Stadt an der Murr als "Tor zum schwäbischen Wald" auf eine stolze, eigenständige Wirtschaftsgeschichte zurück. Auch heute zeigt sich ihre eigene wirtschaftliche Identität an der einzigartigen Konzentration von Arbeitsplätzen in der Satellitenkommunikationstechnik oder auch am starken Einzelhandel vor Ort.

Weitere Informationen

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