Einfamilienhaus zum Kauf

249000 €249.000 €

2.327 €/m²

4 Zimmer  •  107 m²  •  1.660 m² Grundstück

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Blankenrath (56865)

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Dieses freistehende Einfamilienhaus, ca. aus dem Jahr 1986, präsentiert sich als ideales zuhause für Paare, kleine Familien oder Ruhesuchende, die Wert auf Ruhe, Natur und großzügige Platzverhältnisse legen. Auf einer Wohnfläche von ca. 107 m² und ca. 50 m² zusätzlicher Nutzfläche bietet die Immobilie ein durchdachtes Raumkonzept, das Komfort und Funktionalität verbindet. Das beeindruckende ca. 1.660 m² große Grundstück schafft ein Gefühl von Weite und Privatsphäre - perfekt für Gartenliebhaber, Tierfreunde oder alle, die sich ein naturnahes Wohnumfeld wünschen.
Im Erdgeschoss empfängt Sie ein heller Flur, von dem aus alle Hauptwohnräume bequem zugänglich sind. Das großzügige Wohnzimmer bildet das Herzstück des Hauses und überzeugt mit viel Tageslicht sowie direktem Zugang zum großen Balkon - ideal für entspannte Stunden im Freien. Direkt angrenzend befindet sich die Küche, die ausreichend Platz für eine gemütliche Essecke bietet. Ein Tageslichtbad sowie ein Schlafzimmer komplettieren diese Ebene. Zusätzlich steht ein praktischer Abstellraum zur Verfügung. Die angrenzende Garage bietet nicht nur Platz für ein Fahrzeug, sondern sorgt auch für kurze Wege im Alltag.
Das Untergeschoss überzeugt mit vielseitig nutzbaren Räumen: Ein Büro sowie ein Gästezimmer eröffnen flexible Möglichkeiten - sei es für Homeoffice, Hobby oder Besuch. Ein weiteres Badezimmer erhöht den Wohnkomfort und macht die Nutzung dieser Etage besonders attraktiv. Zusätzlich bieten mehrere Kellerräume, ein Heizraum und ein eigener Öltankraum großzügige Abstell- und Lagermöglichkeiten.
Der riesige Garten bietet reichlich Raum für individuelle Gestaltungsideen - ob Gemüsegarten, Spielbereich für Kinder oder eine große Terrasse für gesellige Sommerabende. Hier lassen sich Naturverbundenheit und Erholungsanspruch perfekt vereinen.
Insgesamt präsentiert sich dieses Einfamilienhaus als ein liebevoll gepflegtes Zuhause mit solidem Grundriss, viel Potenzial und außergewöhnlich großem Grundstück. Eine Immobilie, die ihren neuen Besitzern Ruhe, Entfaltungsmöglichkeiten und ein wohltuend grünes Wohnumfeld bietet.

Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 50,00 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, 2 Etagen