RESERVIERT: Renovierte Erdgeschosswohnung mit Balkon und Stellplatz in Petersberg
Zum Verkauf steht diese Eigentumswohnung in gefragter Lage von Petersberg. Die angebotene Wohnung befindet sich barrierefrei im Erdgeschoss eines in 1993 erbauten Drei-Parteien-Hauses in einer Wohnanlage.
Die rund 61 m² Wohnfläche verteilen sich auf zwei gut geschnittene Zimmer. Mittelpunkt der Wohnung ist der helle Wohn- und Essbereich, der dank großer Fensterfronten ein freundliches Raumgefühl vermittelt und direkten Zugang zum Balkon bietet. Von hier aus genießt man einen freien Blick in Richtung Frauenberg - ein echtes Plus für alle, die Ruhe und eine schöne Aussicht schätzen.
Angrenzend liegt die Küche, ausgestattet mit einer zeitlosen weißen Einbauküche samt Elektrogeräten aus dem Jahr 2015. Das Tageslichtbad verfügt über Dusche und Badewanne und bietet damit komfortable Flexibilität im Alltag. Die Wohnräume wurden 2018 mit neuem Laminatboden ausgestattet und präsentieren sich entsprechend modern und gepflegt. Die Zimmertüren wurden in 2025 neu ausgetauscht.
Beheizt wird die Wohnung über eine Gas-Brennwerttherme aus dem Jahr 2018. Die zweifach verglasten Kunststofffenster sorgen gemeinsam mit den Rollläden für guten Wärmeschutz und angenehme Wohnatmosphäre.
Ein eigener, großer Kellerraum sowie ein Außenstellplatz für Ihren PKW gehören selbstverständlich dazu. Zur gemeinschaftlichen Nutzung steht außerdem eine Waschküche bereit.
Eine gut geschnittene, gepflegte Wohnung in attraktiver Petersberger Lage - ideal für alle, die ruhig wohnen und zugleich die Nähe zu Fulda schätzen.
Gerne beantworten wir Ihnen in einem persönlichen Gespräch weitere Fragen zu diesem Objekt. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.
Merkmale
Erdgeschoss
Kelleranteil
Außen-Stellplatz
Balkon
Grundrisse
Grundrisse
1 / 1
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
E
Baujahr1993
Preisdetails
Kaufpreis
188000 €188.000 €
3.079,95 €/m²
Provision für Käufer
3,57% inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz
Geschätzte Gesamtkosten
209.752 €1
Kaufpreis
188.000 €
Kaufnebenkosten
21.752 €
2
Notarkosten (1,5%)
2.820 €
Grunderwerbsteuer (6%)
11.280 €
Provision für Käufer (3,57%)
6.712 €
Grundbucheintrag (0,5%)
940 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Petersberg (36100)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Gemeinde Petersberg grenzt östlich an den Stadtrand Fuldas. In der Kerngemeinde leben ca. 8.700 Einwohner. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Ärzte, Apotheken und Einkaufszentren sind teils in fußläufiger Umgebung. Zudem sind moderne Kindergärten, Grundschule und weiterführende Schulen in Petersberg oder der direkten Umgebung (Schulviertel). Ein reges Vereinsleben und verschiedene Freizeitmöglichkeiten machen Petersberg zu einem sehr beliebten Wohnort. Die Bundesstraße 27 sowie die Autobahn 7 sind in kurzer Zeit erreichbar.
Weitere Informationen
Sonstiges
Weitere attraktive Immobilienangebote finden Sie zudem auf unserer Homepage www.v-r-immobilien.de
Kundeninformationen: Wenn Sie Ihr Immobilienberater nach dem Ausweis fragt hat das folgenden Grund: Nach den Pflichten des Geldwäschegesetzes sind Kunden nach § 3 GwG zu identifizieren, bevor sie in konkrete Vertragsverhandlungen treten. Zur Identifizierung wird deshalb nach Ihrem Personalausweis oder Reisepass gefragt und dieser kopiert bzw. die notwendigen Informationen notiert. Die Daten werden selbstverständlich vertraulich behandelt! Als Kauf.- bzw. Mietinteressent sind Sie verpflichtet die benötigten Auskünfte zu erteilen (Nach § 4 Abs. 6 GwG sind das: Name, Vorname, Geburtsdatum, Geburtsort, Meldeanschrift, Staatsangehörigkeit und die ausstellende Behörde). Ferner muss der Makler klären, ob der Vertragspartner im eigenen wirtschaftlichen Interesse handelt oder für einen Dritten (Die damit verbundene Vollmacht ist nachzuweisen!). Selbstverständlich stehen wir Ihnen bei Fragen zu dieser Thematik gerne zur Verfügung.
Stichworte
Anzahl Balkone: 1
