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Bien-Zenker GmbH Verkaufsbüro
311.356 €
3 Zimmer  •  96 m²  •  820 m² Grundstück

Bungalow zum Kauf
311356 €
3.243 €/m²
3 Zimmer  •  96 m²  •  820 m² Grundstück

Ihr individuelles Zuhause: Bien-Zenker AMBIENCE 88 in Oschersleben

Das AMBIENCE 88 von Bien-Zenker ist nicht nur ein Bungalow, sondern Ihr ganz persönliches Refugium, das sich ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen entfalten kann. Mit einer durchdachten Wohnfläche von 88 m² und einer cleveren Raumaufteilung bietet dieses Projekt genügend Platz für ein harmonisches Familienleben. Der offene Wohnbereich, der sich nach Süden hin orientiert, lässt viel Licht herein und schafft eine einladende Atmosphäre für gesellige Stunden. Im ruhigen Norden des Hauses finden Sie die beiden Schlafzimmer, die Ihnen und Ihren Lieben die nötige Privatsphäre bieten. Das AMBIENCE 88 überzeugt nicht nur durch seine stilvolle Architektur, die je nach Vorliebe mit Sattel-, Walm- oder Flachdach gestaltet werden kann, sondern auch durch den hohen Wohnkomfort auf einer Ebene, der insbesondere für Familien und ältere Menschen von Vorteil ist.

Die Ausstattung des AMBIENCE 88 ist so flexibel wie Ihre Wünsche. Ob Sie nun Parkett, Fliesen oder Teppichböden bevorzugen, hier können Sie die Bodenbeläge ganz nach Ihrem persönlichen Geschmack auswählen. Zudem ermöglicht Ihnen der großzügige Garten auf dem 650 m² Grundstück, sich Ihre eigene grüne Oase zu schaffen, in der Sie entspannen und die Natur genießen können. Die zwei Badezimmer bieten Ihnen und Ihrer Familie den Luxus, morgens stressfrei in den Tag zu starten und auch Gäste herzlich willkommen zu heißen. Durch die geschickte Anordnung der Räume erleben Sie eine optimale Raumwirkung und ein harmonisches Wohngefühl.

Mit der Ausbaustufe "Schlüsselfertig" entscheiden Sie sich für eine stressfreie Bauweise, die Ihnen die Vorfreude auf Ihr neues Zuhause versüßt. Bien-Zenker übernimmt den kompletten Hausbau, vom Fundament bis zur letzten Schraube. Sie müssen sich um nichts kümmern, sondern können einfach einziehen, sobald alles fertig ist. Dies bedeutet für Sie nicht nur eine enorme Zeit- und Planungsersparnis, sondern auch die Sicherheit, dass Ihr Traumhaus fachgerecht und professionell realisiert wird.

Erleben Sie mit Bien-Zenker, wie Ihr Haus zu Ihrem Zuhause wird.

Grundrisse und Abbildungen können Extras zeigen. Flächenangaben nach DIN 277.

Merkmale

  • 820 m² Grundstück
  • offene Küche
  • Gäste-WC
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Der Grundriss des AMBIENCE 88 ist intelligent gestaltet und bietet Ihnen mit seinen drei Zimmern eine optimale Aufteilung für Ihr Familienleben. Mit zwei einladenden Schlafzimmern und einem großzügigen Badezimmer wird das tägliche Leben hier zum Kinderspiel. Der offene Wohnbereich ist das Herzstück des Hauses und verbindet die verschiedenen Wohnbereiche harmonisch miteinander. Diese durchdachte Raumaufteilung sorgt nicht nur für ein Gefühl von Weite, sondern auch für die nötige Privatsphäre, die Sie sich wünschen. Hier erleben Sie einen Ort, an dem sich die Familie zusammenfindet, während die Rückzugsräume für Momente der Ruhe und Entspannung sorgen.

In Ihrem neuen Zuhause werden Sie die komfortablen Details lieben, die das AMBIENCE 88 zu einem echten Wohlfühlort machen. Der lichtdurchflutete Wohnbereich, der sich nach Süden öffnet, lädt dazu ein, die Sonnenstrahlen zu genießen und gesellige Abende zu verbringen. Auf der großzügigen Terrasse können Sie entspannen und den Blick in Ihren liebevoll gestalteten Garten genießen. Abstellräume bieten Ihnen zudem die nötige Stauraum, damit Ihr Alltag stets organisiert bleibt und Sie ganz unbeschwert den Freiraum in Ihrem neuen Zuhause genießen können.

Mit der Ausbaustufe "Schlüsselfertig" profitieren Sie von einem sorgenfreien Bauprozess. Bien-Zenker kümmert sich um alles, sodass Sie sich zurücklehnen und die Vorfreude auf Ihr neues Heim genießen können. Alle Arbeiten, vom Rohbau bis zum Innenausbau, werden professionell für Sie erledigt. Sie haben die Möglichkeit, Ihre persönlichen Wünsche und Vorstellungen einzubringen, und erhalten ein Haus, das genau auf Ihre Bedürfnisse zugeschnitten ist. So wird der Einzug in Ihr neues Zuhause zum reinen Vergnügen.

Grundrisse

Grundrisse
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Bausubstanz und Energie

Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
  • Zustand der ImmobilieProjektiert
  • HaustypKfW 55
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
MediumRectangleTop

Preisdetails

Kaufpreis
311356 €
3.243,29 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
344.266 €1
Kaufpreis
311.356 €
Notarkosten (1,5%)
4.670 €
Grunderwerbsteuer (5%)
15.568 €
Provision für Käufer (3,57%)
11.115 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.557 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
Oschersleben (39387)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Oschersleben bietet Ihnen eine hervorragende Lebensqualität mit einer Vielzahl an Möglichkeiten für Bildung, Gesundheit, Einkauf und Freizeit. In unmittelbarer Nähe finden Sie zahlreiche Schulen und Kindergärten, die eine optimale Betreuung für Ihre Kinder garantieren. Auch medizinische Einrichtungen sind gut erreichbar, sodass Sie stets auf eine umfassende Gesundheitsversorgung zählen können. Die Einkaufsstraße mit ihren vielfältigen Geschäften und Supermärkten ist nur einen kurzen Fußweg entfernt und sorgt dafür, dass Sie alles für den täglichen Bedarf schnell zur Hand haben.

Die Freizeitgestaltung kommt in Oschersleben ebenfalls nicht zu kurz. Zahlreiche Sportvereine, Parks und Grünflächen laden dazu ein, die Natur zu genießen und aktiv zu sein. Ob Sie joggen, spazieren gehen oder einfach nur die frische Luft genießen wollen - die Umgebung hält für jeden Geschmack etwas bereit. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend, und auch die Autobahn ist in wenigen Minuten erreichbar. So erreichen Sie schnell die nahegelegenen Städte und genießen die Vorzüge der urbanen Infrastruktur, ohne auf die Ruhe und Idylle des Wohnens in Oschersleben verzichten zu müssen.

Weitere Informationen

Sonstiges Das Grundstück ist im obigen Preis nicht mit eingerechnet.
Zusätzliche Baunebenkosten müssen noch hinzugerechnet werden. Hierüber beraten wir Sie gern.
Wir bieten Ihnen interessante Finanzierungsmöglichkeiten inklusive Beantragung aller Fördermittel!
Sie möchten dieses Haus besichtigen: Rufen Sie uns an und zufriedene Kunden zeigen ihnen gern ihr Haus!
Gute Beratung ist der Anfang von Allem. Deshalb analysieren wir gemeinsam mit Ihnen Ihre Vorstellungen, Wünsche und Bedürfnisse und finden so das für Sie und Ihre Familie passende BIEN ZENKER Haus.
Interessiert? Rufen Sie gleich an und vereinbaren Sie noch heute einen kostenlosen und unverbindlichen Beratungstermin unter 0151/42448360

Bien Zenker Magdeburg - https://www.bien-zenker.de/haeuser/bien-zenker-in-ihrer-naehe/handelsvertretung/thomas-gelbke-magdeburg.html Stichworte Nutzfläche: 96,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, 1 Etagen, Lage in der Siedlung

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Über den Anbieter

Bien-Zenker GmbH Verkaufsbüro
Bien-Zenker GmbH VerkaufsbüroMaklerbüro
Arndtstrasse 56, 39108 Magdeburg
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Partnerschaft
Herr Thomas GelbkeDein Kontakt
Online-ID: 2nlny5g
Referenznummer: 12635-2976
Bien-Zenker GmbH Verkaufsbüro
Bien-Zenker GmbH Verkaufsbüro
Bewertung: 5 von 5 Sternen
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