Kompromisse waren gestern, mit diesem Einfamilienhaus werden deine Eigenheimträume wahr. Das zweistöckige Haus in Hagen ist die perfekte Symbiose aus klassischem Design und modernem Komfort. Mit einem klassischen Satteldach, das eine Neigung von 38 Grad hat, fügt sich dieses Haus harmonisch in seine Umgebung ein und vermittelt ein Gefühl von Beständigkeit und Eleganz. Die großzügigen Erker erweitern den Wohnraum und schaffen ein offenes, lichtdurchflutetes Ambiente, das durch die bodentiefen Fenster noch verstärkt wird. Diese architektonischen Highlights sorgen nicht nur für ein beeindruckendes äußeres Erscheinungsbild, sondern auch für ein angenehmes Wohngefühl im Inneren.
Ein besonderes Merkmal dieses Hauses ist die Möglichkeit, es ganz nach deinen eigenen Vorstellungen zu gestalten. Living Haus unterstützt dich dabei mit einer Vielzahl an Zusatzleistungen, die dein Wohnerlebnis perfektionieren.
Die Traumküche von Living Haus wird exakt auf deinen Grundriss abgestimmt und überzeugt mit modernster Technik sowie cleveren Stauraumlösungen. Du kannst direkt nach dem Einzug loskochen, denn alles wird rechtzeitig geliefert.
Mit dem Living Haus Bau-Cockpit behältst du stets den Überblick über dein Projekt. Die digitale Plattform ermöglicht es dir, Zeitpläne einzusehen und Dokumente zu verwalten - ideal für einen stressfreien Bauprozess.
Das I-KON Konzept steht für intelligentes Bauen: Energieeffizient und umweltfreundlich gestaltet sich dein Zuhause dank modernster Technik zum Effizienzhaus 40 QNG Standard. Eine integrierte PV-Anlage sorgt dafür, dass du einen Großteil deines Energiebedarfs selbst decken kannst.
Finanziell wirst du durch das exklusive Zuhause-Darlehen unterstützt, das dir bis zu 250.000 Euro zu besonders günstigen Konditionen bietet. Zusätzlich profitierst du von staatlichen Förderprogrammen.
Das Zuhause-Paket bietet dir eine hochwertige Grundausstattung mit modernen Böden, edlen Türen und stilvollen Sanitäranlagen - alles perfekt aufeinander abgestimmt.
Solltest du selbst Hand anlegen wollen, bietet dir das DIY-Ausbau-Coaching die Möglichkeit, in nur drei Tagen zum Profi in Sachen Innenausbau zu werden.
Merkmale
489 m² Grundstück
Einbauküche
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
In deinem zukünftigen LivingHaus genießt du den Vorteil einer umfassenden Festpreisgarantie über 18 Monate ab Auftragsbestätigung - Preisstabilität garantiert! Selbst wenn der Baupreisindex fällt, sinkt auch dein Hauspreis entsprechend. Im Versicherungspaket sind essenzielle Bauversicherungen wie Bauherrenhaftpflicht, Bauleistungs-, Wohngebäude- und Bauhelfer-Unfallversicherung enthalten sowie ein spezieller Baufinanzierungsschutz.
Für deine Finanzierung stehen dir bis zu 250.000 Euro als Zuhause-Darlehen zur Verfügung - oft zu einem Zinsvorteil unter dem Marktniveau von 0,5 Prozentpunkten. Durch die Nutzung des Living Haus Bauherren-Cockpits hast du direkten Kontakt zu Ansprechpartnern und Einsicht in alle wichtigen Unterlagen sowie Termine und Pläne.
Dank DGNB-Serienzertifizierung in Gold und QDF-Zertifizierung baust du auf höchste Standards in puncto Ökologie, Ökonomie und Technik. Zudem gibt es eine 30-jährige Garantie auf die Grundkonstruktion deines Gebäudes sowie fünf Jahre Gewährleistung für alle übrigen Leistungen nach BGB.
Zwei Tage Ausstattungsberatung in der exklusiven Haus-Statterei schenken dir Inspiration pur! Darüber hinaus kümmern wir uns um eine komplette Bauantragsplanung durch erfahrene Architekten sowie ein entscheidendes Bodengutachten für optimale Gründungssicherheit.
Die Baustelleneinrichtung ist ebenfalls durchdacht: Von Abfallcontainern bis hin zu Montagekranen ist alles geplant. Auch Baustrom- und Wasseranschlüsse können bei Bedarf organisiert werden.
Mit der vorkonfigurierten I-KON Lösung inklusive PV-Anlage erzeugst du deinen Strom größtenteils selbst! Wärmepumpentechnik mit Komfortlüftung sorgt für effizientes Heizen bei angenehmem Raumklima.
Bodengleiche Duschen mit Echtglasabtrennung gehören ebenso zur Ausstattung wie aluminiumgeschäumte Rollläden - optimaler Hitzeschutz im Sommer und Dämmung im Winter sichern dir höchsten Wohnkomfort.
Dein »Wie ich es will Fertighaus« erwartet dich!
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 40
Preisdetails
Kaufpreis
578410 €578.410 €
4.044,83 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
648.224 €1
Kaufpreis
578.410 €
Kaufnebenkosten
69.814 €
2
Notarkosten (1,5%)
8.676 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
37.597 €
Provision für Käufer (3,57%)
20.649 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.892 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Hochschulviertel, Hagen (58097)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Exklusive und seltene Möglichkeit eine Neubaus nach Ihren Vorstellungen im Hagener Fleyerviertel.
In unmittelbarer Nähe zur beliebten Hagener Pizzeria ,,Pinocchio'' und mit optimaler Anbindung an das Autobahnnetz (A46, A45, A1) kann auf einer noch veränderbaren Grundstücksgröße ein Einfamilienhaus ganz nach Ihren Vorstellungen gebaut werden.
Weitere Informationen
Sonstiges
Der Grundstückspreis ist im Anzeigenpreis bereits enthalten. Das Grundstück erwerben Sie direkt vom Eigentümer über einen Makler.
Ein Träumchen an Grundstück. :-) Heimkommen - ankommen - herunterkommen - wohlfühlen
Vereinbaren Sie gleich Ihren persönlichen Beratungstermin und sichern Sie sich Ihrer Familie ein geniales Bauland für Ihr neues Zuhause mit Living Haus.
Jedoch bitte ich zu berücksichtigen: Ich baue mit sehr viel Herz und Kompetenz Häuser. Im Interesse der jeweiligen Grundstückseigentümer sowie meiner Bauherren werde ich ohne ein persönliches Gespräch zum Thema Hausbau nie irgendwelche Grundstücksdaten weiterleiten. Keine Ausnahmen an dieser Stelle.
Und... natürlich ist es mir selbst mit bestem Willen nicht möglich, eine dauerhafte Verfügbarkeit der Grundstücke zu garantieren. Es gibt jedes Grundstück halt nur einmal - Leider.
Kennen Sie schon den Living Haus Beratungsservice? Nein? Dann rufen Sie uns an und wir stimmen einen kostenlosen persönlichen Termin ab. Ihr Wohl liegt uns am Herzen.
Die Architektenleistungen sind bereits enthalten.
Für die gesamte Bauphase und darüber hinaus ist Ihr Projekt versichert, diese Leistungen sind im Preis bereits inbegriffen. Fragen Sie Ihren Berater.
Das Grundstück wird über einen anderen Anbieter verkauft. Keine Gewähr auf Angaben. Der Preis versteht sich zzgl. Erwerbs und Baunebenkosten. Änderungen des Preises oder der Ausstattungen sowie Irrtümer oder Zwischenverkauf sind vorbehalten. Abbildungen und Grundrisse können Extras zeigen, die nicht im Angebot enthalten sind. Alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen, jedoch ohne Gewähr.
Finanzierungsberater stehen bei uns kostenlos zu Ihrer persönlichen Beratung bereit.
Wir laden Sie gerne zu einem persönlichen Gespräch an einen unserer 8 Standorten im Ruhrgebiet ein. Nur vollständig ausgefüllte Anfragen können auch beantwortet werden. Vereinbaren Sie noch heute einen Termin mit uns und kommen Sie Ihrem Traum von den eigenen 4 Wänden ein Stück näher.
Robin Freudenberg 0176 405 96 823 oder per Mail: robin.freudenberg@livinghaus.de
Auf Living Haus können Sie vertrauen!
Wir freuen uns auf Sie! :-)
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Stichworte
Nutzfläche: 143,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen
