Hier beginnt Ihr Wohntraum - Baugrundstück in begehrter Dortmunder Lage
Wir präsentieren Ihnen ein attraktives Baugrundstück in gefragter Lage, das ideale Voraussetzungen für die Verwirklichung Ihres persönlichen Wohntraums bietet. Dieses besondere Angebot richtet sich an alle, die auf der Suche nach einem hochwertigen Grundstück für ein Einfamilienhaus oder eine Doppelhaushälfte sind.
Mit einer Grundstücksfläche von 474,2 m² eröffnet sich Ihnen ausreichend Raum für individuelle Wohnideen und eine durchdachte Gestaltung Ihres zukünftigen Zuhauses.
Das voll erschlossene Grundstück befindet sich in einer sehr guten Lage in Dortmund und überzeugt durch sein ansprechendes Umfeld. Hier haben Sie die Möglichkeit, ein modernes Einfamilienhaus, oder eine ansprechende Doppelhaushälfte zu errichten und ein Zuhause ganz nach Ihren Vorstellungen zu schaffen.
Bei der Flurstückansicht handelt es sich um das Gesamtgrundstück, das Inserat bezieht sich lediglich auf die Hälfte des Gesamtgrundstücks.
Die Umgebung zeichnet sich durch eine ausgezeichnete Infrastruktur sowie zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten aus. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel sind in kurzer Zeit erreichbar und machen diese Lage besonders attraktiv für Familien wie auch für Berufstätige.
Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit und investieren Sie in ein Grundstück mit hohem Wohn- und Zukunftswert. Gerne stellen wir Ihnen weitere Informationen zur Verfügung und vereinbaren einen persönlichen Besichtigungstermin.
Willkommen an dem Ort, an dem Ihr neues Zuhause entstehen kann!
Merkmale
474,2 m² Grundstück
voll erschlossen
Kein Keller
*Bebaubarkeit nach §34 BauGB *erschlossen *474,2 m² *Edelsteinsiedlung
Preisdetails
Kaufpreis
242900 €242.900 €
512,23 €/m²
Provision für Käufer
4.76 inkl. MwSt. Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages ist eine Käuferprovision vom Käufer in Höhe von 4.76 % inkl. MwSt. aus dem Kaufpreis fällig.
Geschätzte Gesamtkosten
254.462 €1
Kaufpreis
242.900 €
Kaufnebenkosten
11.562 €
2
Provision für Käufer (4,76%)
11.562 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Benninghofen-Loh, Dortmund (44267)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Baugrundstück in der Edelsteinsiedlung liegt im westlichen Teil des Dortmunder Stadtbezirks Hörde. Die Gegend ist geprägt durch eine ruhige Wohnbebauung und eine gute Infrastruktur.
Die Anbindung an das Verkehrsnetz ist ausgezeichnet. Die Bundesstraße B54, sowie die Bundesautobahnen A1 und A45, sind in wenigen Minuten erreichbar. Mehrere Bushaltestellen in unmittelbarer Nähe bieten eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr.
In der Nähe befinden sich vielfältige Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, darunter Supermärkte, Bäckereien und Apotheken. Das Zentrum von Hörde mit dem beliebten Phoenix-See ist nur wenige Minuten entfernt. Hier finden Sie zahlreiche Restaurants, Cafés und Freizeitmöglichkeiten.
Für Familien ist die Lage besonders attraktiv. Es gibt Kindergärten und verschiedene Schulformen in der Nähe. Sportvereine, Spielplätze und Parks sind bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar. Die Grünflächen und die Uferpromenade des Phoenix-Sees laden zu Spaziergängen, sportlichen Aktivitäten und Erholung ein. Die ruhige Wohngegend und die Nähe zur Natur bieten eine hohe Lebensqualität.
