Einfamilienhaus zum Kauf

389000 €389.000 €

2.925 €/m²

6 Zimmer  •  133 m²  •  650 m² Grundstück

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Prester, Magdeburg (39114)

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Dieses Einfamilienhaus, etwa in den 1930er-Jahren erbaut, wurde im Jahr 2010 umfassend saniert und umgebaut. Heute vereint es gewachsenen Charakter mit moderner Ausstattung und einem vielseitigen Raumkonzept. Auf ca. 133 m² Wohnfläche und einem ca. 650 m² großen Grundstück bietet es ein Zuhause mit Platz für Familie, Paare mit Raumbedarf oder die Verbindung von Wohnen und Arbeiten.

Im Erdgeschoss empfängt Sie ein gut strukturierter Grundriss mit Windfang, Wohnzimmer, Essbereich, Küche, Gäste-WC, Garderobe sowie zwei weiteren Zimmern. Der Kamin sorgt im Wohnbereich für eine besonders behagliche Atmosphäre, während die großzügige Küche mit Einbauküche und der angrenzende Essbereich ideale Voraussetzungen für den Alltag und gesellige Stunden schaffen.

Im Obergeschoss stehen drei weitere Zimmer zur Verfügung, die sich flexibel als Schlaf-, Kinder-, Ankleide- oder Arbeitszimmer nutzen lassen. Das Badezimmer mit Dusche, Badewanne und Fenster bietet angenehmen Komfort für die ganze Familie.

Auch technisch überzeugt das Haus mit einer Photovoltaikanlage inklusive Speicher, Glasfaseranschluss, Erdgasheizung, Rollläden sowie Klimaanlage in zwei Räumen. Die teilweise Unterkellerung schafft zusätzliche Nutz- und Lagerflächen.

Der Außenbereich erweitert das Wohngefühl ins Freie: Die westlich ausgerichtete Terrasse, der Garten mit Brunnen, ein Garagenstellplatz sowie zwei weitere Stellplätze runden dieses attraktive Angebot ab. Ein Haus mit Charakter, guter Substanz und moderner Alltagstauglichkeit - bereit für Menschen, die Raum, Komfort und vielseitige Möglichkeiten suchen.


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Sonstiges Alle Daten in diesem Exposé beruhen auf Angaben des Verkäufers. Die Objektangaben wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Für die Richtigkeit der Verkäufer-, Anbieter- und Angebotsangaben können wir keine Haftung übernehmen. Irrtümer bleiben vorbehalten.

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Ihr persönlicher Ansprechpartner: Stefan Tietz Stichworte Nutzfläche: 189,04 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Sachsen-Anhalt, 2.0000 Etagen, Distanz vom Zentrum: 5,3, Distanz zur Autobahn: 8,4, Distanz zum Kindergarten: 3, Distanz zur Grundschule: 1,6, Distanz zur Realschule: 10,8, Distanz zum Gymnasium: 2,6