DAHLER Darmstadt
Herr Sven Schröder
061 ···
Nr. anzeigenKapitalanlage mit Substanz - wo Werte wachsen
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
3,57% inkl. der gesetzl. MwSt., bezogen auf den Kaufpreis
Lage
Die Immobilie befindet sich in einer der gefragtesten Wohnlagen Heppenheims und bietet für Investoren eine attraktive Kombination aus stabiler Nachfrage und hervorragender Vermietbarkeit. Die Stadt profitiert von einer guten Infrastruktur, naturnaher Umgebung und einer exzellenten Anbindung an die Metropolregion...
Das Haus
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1968
Bezug
nach Vereinbarung
Derzeitige Nutzung
vermietet
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1968
Wesentliche Energieträger
OEL
Gültigkeit
bis 05.10.2031
Effizienzklasse
C
Endenergieverbrauch
96,40 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Öl
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Dieses vollvermietete 3-Familienhaus in Heppenheim bietet Investoren eine solide Kapitalanlage mit stabilem Cashflow und attraktivem Renditepotenzial. Drei modernisierte Wohnungen mit jeweils drei Zimmern und eigenem Abstellraum im Untergeschoss sichern langfristig laufende Einnahmen.
Das Haus wurde in den vergangenen...
Ausstattung
* Vollvermietetes Mehrfamilienhaus mit stabilen Mieteinnahmen und langfristiger Werthaltigkeit
* Wohnflächen: EG/OG je 91,47?m², DG 68,10?m², alle Wohnungen mit 3 Zimmern und Abstellraum
* Pflegeleichter Laminatboden und langlebige Markentüren in allen Wohnungen
* Tageslichtbäder in allen Einheiten, modernisiert...
Preisinformation
1 Stellplatz
2 Garagenstellplätze
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 33.137,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 24.660,00 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
7 Gründe für einen Immobilienverkauf mit DAHLER
01 SPEZIALISIERUNG
Wir sind "Zuhause in besten Lagen" und konzentrieren uns auf hochwertige Wohnimmobilien in bevorzugten Wohnvierteln.
02 MARKTNÄHE
Der Blick auf kleinste Gebiete ermöglicht unseren Beratern eine profunde Kenntnis ihres...
Anbieter der Immobilie
Online-ID: 2mdn95e
Referenznummer: DC-DAR-1659
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