Wohnung zur Miete

639 €

3,5 Zimmer  •  80,7 m²  •  1. Geschoss

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Hofstetten (3202)

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Die helle 3-Zimmer-Wohnung ist top ausgestattet und bietet ca. 80,72 m² Wohnfläche und eine Loggia mit ca. 5 m².
Sie teilt sich wie folgt auf:

Im Eingangsbereich befindet sich ein Vorzimmer, ein Abstellraum.
Anschließend gelangen wir in die geräumige Wohn-/Essküche, von wo man direkt auf die Loggia gelangen kann.
Zu den beiden Schlafzimmern gelangt man über einen Flur, welcher vom Wohnzimmer aus erreichbar ist.
In diesem Bereich gibt es ein Separates WC, Badezimmer mit Wanne und einen Abstellraum.

Ausstattung:
Alle Wohnräume sind Parkettböden oder Fliesenboden ausgestattet
1.Stock mit Lift
Heizung: Gas
Kontrollierte Wohnraumlüftung
1 Tiefgaragenplatz

Monatliche Miete beträgt € 766,81 inkl. BK und Ust.
Der einmalige Finanzierungsbeitrag beträgt EUR 8.800,--
Es handelt sich um eine geförderte Genossenschaftswohnung

Provisionsfrei für die Mieterseite! Wir sind ausschließlich für den Vermieter als Erstauftraggeber tätig, daher ist der/die Mietinteressent:in nicht provisionspflichtig.

HWB 42,4

Befristung: unbefristet, 1 Jahr Kündigungsverzicht 3 Monate Kündigungsfrist

Lage: 24 min mit dem Auto von St. Pölten entfernt
Tagesbetreuungseinrichtung, Kindergarten, Volksschule, Mittelschule, Lebensmittelmarkt, Bank, Apotheke
Pielachtal Camping, Aquarella - Hallenbad, Tenniszentrum Pielachtal

Sehen Sie sich die Wohnung an und lassen Sie sich begeistern.

Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Michaela Malecik gerne unter 0664 3515 885 zur Verfügung.
Wünschen Sie die Zusendung detaillierter Unterlagen zu dieser Immobilie benötigen wir bitte Ihre vollständigen Kontaktdaten. Ihre Daten werden nicht an Dritte weitergegeben und nach den Bestimmungen des Datenschutzgesetzes streng vertraulich behandelt

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Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:	42.4 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:	B
Faktor Gesamtenergieeffizienz:	1.22

Stichworte Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 5,00 m², Bundesland: Niederösterreich