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1.090 €
2 Zimmer  •  59 m²  •  1. Geschoss  •  frei ab 01.04.2026
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Wohnung zur Miete - Erstbezug
1.090 €
2 Zimmer  •  59 m²  •  1. Geschoss  •  frei ab 01.04.2026

Hochwertige 2-Zimmer Wohnung in Sindelfingen-Maichingen

Hinweis: Es sind noch weitere moderne 1-4-Zimmer-Wohnungen im selben Haus frei! Wenn Sie sich einen Überblick über die verfügbaren Einheiten verschaffen möchten, melden Sie sich gerne bei uns. Schicken Sie einfach Ihre Anfrage und wir vereinbaren kurzfristig einen Besichtigungstermin mit Ihnen.

Merkmale

  • frei ab 01.04.2026
  • 1. Geschoss
  • Barrierefrei
  • Personenaufzug
  • Einbauküche
  • Keller
  • Balkon
  • Tiefgarage
Die Besonderheiten der Wohnung und des Projektes spiegeln modernes Wohnen und Leben wieder:

Wohnungs-Highlights:
- Barrierefreiheit auf allen Etagen
- Sonnige und großzügige Terrasse
- Eigens konzipierte Designbäder inkl. Raindance-Duschkopf, Duschabtrennung, Spiegel, Waschtischunterschrank und Badregale
- hochwertiger Bodenbelag in den Wohnräumen
- Fußbodenheizung in allen Räumen
- elektrische Rollläden an allen Fenstern
- über-hohe Decken für bestes Wohngefühl
- maßangefertigte und hochwertige Einbauküche verbaut
- Tiefgaragenstellplatz mit Wallbox

Projekt-Highlights:
- Nachhaltige Bauweise - mit KfW-40-EE, Holz-Hybrid-Bauweise, Photovoltaik, E-Mobilität
- Exklusives Design - mit ausdrucksstarker Architektur, Bäumen in der Fassade und hochwertiges Interieur
- Weitläufige Grünflächen: Wasserspielplätze, Urban Farming, Begegnungsplätze
- Top Anbindung per S-Bahn, A 8/A 81 und Stuttgart, Flughafen

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.selection_property_house-icon

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Bausubstanz und Energie

Möchtest du Details zum Energieverbrauch?info_energy_calculation-icon
  • Baujahr2025
  • Zustand der ImmobilieErstbezug
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Mietkosten

Warmmiete
1.370 €
Kaltmiete
18,48 €/m²
1.090 €
Nebenkosten
200 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Zusätzliche Kosten
Miete pro Stellplatz
80 €
Kaution
2370 €
Weitere Preisinformationen
1 Tiefgaragenstellplatz, Miete: 80,00 EUR

Lage

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Anna-Reich-Straße 21MaichingenSindelfingen-Maichingen (71069)
Neuer Lieblingsort in perfekter Lage!

Anbindung & Mobilität:
Das Wohngebiet Allmendäcker in Maichingen ist perfekt gelegen. Zur S-Bahnstation laufen Sie nur zwei Minuten zu Fuß. Mehrere Wege führen ins nur 15 Kilometer entfernte Stuttgarter Stadtzentrum. Zudem profitiert Sindelfingen vom Anschluss an die A 81 über die Sie schnell auf der A 8 und am 10 Minuten entfernten Flughafen sind.

Bildung & Einkaufen:
Eine Kita, die Grundschule und viele Spielplätze sind fußläufig erreichbar. Alle Schularten inklusive der Beruflichen Schulzentren gibt es in Sindelfingen. Laufen Sie bequem in die nahen Supermärkte oder zum Bio-Markt. Möbelhäuser, Fachmärkte und das Einkaufszentrum Breuningerland laden in Sindelfingen zum Shoppen ein.

Freizeit & Kultur:
Sindelfingens Freizeitmöglichkeiten begeistern. Die Stadt hat zahlreiche Sportzentren, ein Freibad und zwei Hallenbäder. Ein Großteil der Sindelfinger Gemarkung ist von Wald bedeckt. Dort und in den innerstädtischen Parks erholen Sie sich vom Alltag.

Weitere Informationen

Sonstiges Mietzusammenstellung:

EUR 1.090,00 Kaltmiete (inkl. Einbauküche)
EUR 80,00 TG-Stellplatz
EUR 200,00 Betriebskostenvorauszahlung

EUR 1.370,00 Gesamtmiete Energiepass Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt. Stichworte Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 1 Etagen

Weitere Services

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Über den Anbieter

Karlstraße 8/1, 71638 Ludwigsburg
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3 Jahre Partnerschaft
Derya ErbogaDein Kontakt
Keine Telefonnummer hinterlegt
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Weitere Unterlagen

Online-ID: 26DDWT5U86PT
Referenznummer: 183859
Strenger Gebäudemanagement GmbH
Strenger Gebäudemanagement GmbH
Bewertung: 4,4 von 5 Sternen
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