* Einzigartige Seelage: * unmittelbar am Wasser * Maximale Privatsphäre * absolute Ruhelage * zeitlose Architektur mit klaren Linien * großzügige Räume * panoramatische Fensterfronten * modernste Gebäudetechnik * Vielfältige Wohnungsoptionen - für jeden Lebensstil das Richtige: * vom Penthouse mit Pool bis zur Gartenwohnung
Attraktive 3-Zimmer-Gartenwohnung mit Terrasse - Top 04
Diese gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss bietet eine Wohnfläche von ca. 110,6 m² und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung sowie helle Wohnbereiche. Der großzügige Wohn-/Essbereich mit offener Küche bildet das Herzstück der Wohnung und verfügt über einen direkten Zugang zur Terrasse (ca. 29,8 m²) und in den privaten Garten (ca. 34,8 m²).
Die Wohnung umfasst zwei Schlafzimmer, zwei Badezimmer, ein separates WC, einen Abstellraum sowie einen einladenden Vorraum. Die klare Trennung von Wohn- und Schlafbereich sorgt für angenehmen Wohnkomfort und Privatsphäre.
Ideal für Paare, Familien oder Eigennutzer, die großzügiges Wohnen mit Freifläche im Grünen kombinieren möchten.
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Grundrisse
Grundrisse
1 / 2
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Heizwärmebedarf (HWB)
B
Gesamtenergieeffizienz (fGEE)
A
Baujahr2026
Zustand der ImmobilieNeubau, Erstbezug
EnergieträgerFernwärme
Preisdetails
Kaufpreis
2066250 €2.066.250 €
18.680,50 €/m²
Provision für Käufer
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Weitere Preisinformationen
Anlegerpreis auf Anfrage Tiefgaragen Stellplatz 38.500.-
Lage
Seeboden am Millstätter See (9871)
Direkt am Westufer in Seeboden am Millstätter See entstehen elf Eigentumswohnungen mit dauerhaft privatem Steg und exklusivem eigenen Seezugang. Diese einmalige Verbindung aus Natur, Wasser und Architektur mach das Projekt zu einem unvergleichlichen Rückzugsort mit optimaler Privatsphäre für Menschen, die naturnah, ruhig und beständig leben möchten.
- unmittelbare Nähe zum Ortszentrum - Infrastruktur mit Kaufhäusern Ärzten, Apotheken, Schulen, Gaststätten, Hotels und vieles mehr - direkt an der A10 Autobahn Knoten Spittal/Millstättersee - idealer Ausgangspunkt für Sommer - und Wirntersportziele sowie das westliche Tor zum UNESCO-Biosphärenpark Nockberge.
