S-ImmobilienDienst der Sparkasse Bochum GmbH

Wohnung zum Kauf 139.000 € 2,5 Zimmer 49 m² Wiemelhausen Bochum 44799

Wohnung zum Kauf
139000 €
2.837 €/m²
2,5 Zimmer • 49 m²

Vermietete Souterrainwohnung in bester Lage von Wiemelhausen

- Vermietet für 458,25 € Nettokalt
- Terrasse mit Südostausrichtung
- Gepflegter Allgemeinzustand
- Attraktiver Grundriss
- Offener Wohn- und Essbereich
- Stellplatz
- Ruhige Seitenstraße
- Direkt am Lottental

Merkmale

Bezug: Nach Vereinbarung
vermietet
Kelleranteil
Außen-Stellplatz
Terrasse
Bodenbelag: Fliesen, Laminat

Grundrisse

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Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1973
Zustand der ImmobilieMassivhaus
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

139000 €

2.836,73 €/m²

Hausgeld

355 €

Provision für Käufer

3,98% inkl. der gesetzlichen MwSt. inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

1 Stellplatz

Geschätzte Gesamtkosten

155.777 €1

Kaufpreis

139.000 €

Kaufnebenkosten

16.777 €

Notarkosten (1,5%)

2.085 €

Grunderwerbsteuer (6,5%)

9.035 €

Provision für Käufer (3,57%)

4.962 €

Grundbucheintrag (0,5%)

695 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Wiemelhausen, Bochum (44799)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Immobilie liegt in der Nähe zum schönen Wiemelhausener Kirchviertel mit seinen vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten. Schulen, Kindergärten und Geschäfte des täglichen und besonderen Bedarfs befinden sich nur wenige Minuten entfernt und vervollständigen die familienfreundliche Lage.
Das Haus ist verkehrsberuhigt gelegen und punktet dennoch mit kurzen Wegen zu öffentlichen Verkehrsbetrieben (U35) oder auch der guten Anbindung an die BAB 40/44/43/45/448. Sowohl die Innenstadt als auch die Ruhr-Universität sind von hier aus mit PKW oder mit öffentlichen Verkehrsmitteln schnell und unkompliziert zu erreichen.

Weitere Informationen

Sonstiges Weder dem Eigentümer noch dem Bauordnungsamt der Stadt Bochum liegen Unterlagen zur Wohnflächenberechnung vor. Somit kann keine Gewährleistung für die angegebene Wohnfläche übernommen werden. Stichworte Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen