Gewerbeimmobilie in Münsingen
Bei der zum Verkauf stehenden Liegenschaft handelt es sich um einen Gewerbekomplex bestehend aus zwei Produktions- und Lagergebäuden mit Verbindungsbau, einer Kaltlagerhalle, befestigten Verkehrs- und Stellflächen sowie einer Reservebaufläche.
Gebäude gemäß beiliegender Kennzeichnung
A: Produktions- und Lagergebäude (Bauabschnitt 1) und Verbindungsbau
B: Produktions- und Lagergebäude (Bauabschnitt 2)
C: Kaltlagerhalle
D: Standort thermische Nachverbrennung
E: Parkplätze
Flächenaufteilung
Prod.-/Lagerfläche: 5.679 m²
Lagerfläche: 600 ²
Produktions- und Lagergebäude mit Verbindungsbau (Kennzeichnung im Lageplan A)
- dreigeschossig, zweites Obergeschoss ca. 50% der Fläche des 1. Obergeschosses
- Stahlbetonbauweise mit massiver Ausfachung, Blechfassade
- Pultdach, Stahlbetonträger, Dach gedämmt
- Innenwände teilweise Leichtbau
- zentrales Treppenhaus, Massivtreppen, Stahlhandlauf
- zwei Außentreppen, Stahlkonstruktion
- Lastenaufzug (4000kg)
- LKW-Rampen mit Überladebrücken
- seitliches Sektionaltor
- isolierverglaste Kunststoffrahmenfenster, teilweise mit Außenjalousien
- Außentüren mit Lichtausschnitt
- Fußböden: Betonfußboden geglättet, textiler Belag bzw. gefliest
- zwei Gas-Zentralheizungen
- Plattenheizkörper, Hallenbereich Deckenheizung
- Lüftungsanlage
- Innentüren Holz bzw. Stahltüren
- Erdgeschoss: Produktions- und Lagerflächen, abgetrennte Werkstatt, Büros u.a. Wareneingangsbüro, Aufenthaltsraum, Fräsanlage, Hausanschlussraum, Sozialräume
- Obergeschoss: Produktions- und Lagerflächen, Büros, Sozialflächen, Technikraum mit Gasheizungen
- 2. Obergeschoss: Produktions- und Lagerflächen, zwei Büros, Besprechungsraum, Sanitär, Technikraum mit Lüftung und Kompressor
Lager- und Versandhalle (Kennzeichnung im Lageplan B)
- eingeschossige Produktions- und Lagerhalle mit zweigeschossigem Büroeinbau sowie eingeschossigen Einbauten
- Stahlrahmenkonstruktion mit Sandwichelementen
- Trennwand (Stahlkonstruktion mit Sandwichelementen) zwischen den Hallenbereichen Lager und Produktion, Zugang über Schnelllauftore
- Dach Stahlträger mit Sandwichelementen, Lichtband und Lichtkuppen mit RWA
- Stahl-Außentüren
- isolierverglaste Kunststoffrahmenfenster mit Außenjalousien
- zwei LKW-Rampen mit Überladebrücken
- seitliches ein Sektionaltor
- Hallenbereich Deckenheizung und Fußbodenheizung, Büros Flachheizkörper
- Fußboden: Industriebeton
- Büros mit abgehangener Decke, Medienversorgung über Brüstungskanäle
- zweigeschossiger Einbau als Systemeinbau, Zugang 2. Ebene über Stahltreppe
- eingeschossige Einbauten teilweise Massiv bzw. Leichtbau
- ein eingeschossiger Einbau mit zwei weiteren Lagerebenen
Kaltlager (Kennzeichnung im Lageplan C)
- eingeschossige Kalthallen
- Stahlrahmenkonstruktion mit Profilblech
- Dach: Stahlträger, Sandwichdachelemente, flach geneigtes Satteldach, Oberlichter
- seitliche Wand mit Profilitglasband
- zwei Rolltore
- zwei Stahlaußentüren
- Fußboden: Asphalt
Container für Thermische Nachverbrennung (Kennzeichnung im Lageplan D)
Hinweise:
Der Verkauf erfolgt im Rahmen eines Insolvenzverfahrens. Der Kaufpreis versteht sich gegen Gebot. Es wird ein schriftliches Kaufgebot benötigt.
Ein Energieausweis liegt nicht vor, Besichtigungen dürfen nur unter Vorbehalt erfolgen.
