Bauernhaus zum Kauf

260000 €260.000 €

989 €/m²

9 Zimmer  •  263 m²  •  1.000 m² Grundstück

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Citta' Della Pieve (06062)

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In einem der schönsten Orte Umbriens, nicht weit vom Zentrum entfernt, steht diese schöne Villa auf zwei Ebenen mit einer Fläche von ca. 270 qm und einem komplett eingezäunten Außenbereich mit ca. 1000 qm.

Diese vollständig eingezäunte Villa, die zwischen 1960 und 1970 aufwendig errichtet wurde, ist auf zwei Ebenen angelegt. Im Erdgeschoss befindet sich ein Eingangsbereich, der direkt in den Wohnbereich führt, der aus einer Küche und einem Wohnzimmer besteht. Auf derselben Ebene gibt es eine Waschküche, einen Hauswirtschaftsraum und eine Garage, die von außen zugänglich ist, sowie einen Abstellraum. Über die Innentreppe gelangt man in das Obergeschoss, wo sich die Küche, das Wohnzimmer, 3 Schlafzimmer und 1 Bad befinden. Im Flur, der zu den Zimmern führt, befindet sich eine Falltür mit einer einziehbaren Treppe, die zum teilweise nutzbaren Dachboden führt, außerdem gibt es auf diesem Stockwerk zwei Terrassen. Der Garten des Anwesens ist komplett eingezäunt.

Das Gebäude ist sofort bewohnbar, obwohl es kleinere Modernisierungsarbeiten benötigt. Die Außenwände sind verputzt, die Fußböden aus Steinzeug und Feinsteinzeug und die Türen und Fenster sind aus Holz.

Die Immobilie ist ordnungsgemäß an die städtische Wasserversorgung, das nationale Stromnetz und das Abwassersystem angeschlossen. Der Heizkessel muss ausgetauscht werden, um eine andere Heizenergie als die derzeitige zu verwenden.

Die Immobilie eignet sich ideal zum Vermieten und möglicherweise auch als Einkommensquelle für die Vermietung an Touristen.

Stichworte Gesamtfläche: 274,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2